[摘要] 据房天下数据监控中心实时统计显示，截止至2月21日,2014年3月预计共有11个开盘加推项目，其中5盘为新开盘，6盘为加推，与去年同期下降21.4%，同今年2月1盘入市相比有大幅度提升。
房天下讯 据房天下数据监控中心实时统计显示，截止至2月21日,2014年3月预计共有11个开盘加推项目，其中5盘为实时开盘，6盘为项目加推，与去年同期下降21.4%，同今年2月1盘入市相比有大幅度提升。
3月刚需购房成主流 6成人意向市内四区
3月作为马年春节后的个完整月份，对于本年楼市开局来说重要性不言而喻。近日，房天下在线上推出购房需求调查，调查结果显示：超过95%网友理想房价在万元以下，近60%网友意向置业市内四区，刚需婚房仍是购房主流。而新峰数据提供的《大连房地产市场分析报告》也指出，甘井子区和金州新区的刚需楼盘是市场中的。
3月新盘入市区域分布一览
甘区7盘入市独领风骚 品牌房企盘居多
纵观3月份10个开盘加推项目，可以说市场准确地抓住了购房者的需求。除了中冶商务园为外，其它9盘均为住宅项目，甘井子区独占7盘。10个楼盘之中，既有亿达、万科、泰达、保利等大开发商项目，也有部分刚需楼盘，加上在2月22日已经加推的亿达春田新品。它们均率先启动，有望成为新一年楼市的新力量。
新盘入市情况一览（黄色标记为甘区项目）
值得一提的是，部分开盘加推楼盘，如万科蓝山、万科西山湖1号、亿达春田、保利西山林语、欧尚广场等项目在春节期间已经做了暖场活动，此次3月开盘加推，可认为是在储备客户后的“连贯动作”，同时它们也都推出适时的优惠，旨在活跃市场，不断刺激意向购房者的神经。
3-6月预计53盘入市 楼市展望业内态度各异
根据房天下实时统计显示，今年3-6月预计将有53个楼盘进行开盘加推。针对这一情况，某项目一位营销负责人说，有理由相信，大连楼市成交量大幅下降的“春季模式”即将结束，随着一些项目营销陆续启动，二季度将迎来全面强劲的营销攻势。不过，也有不少从业者对市场不那么有信心。房天下地产沙龙网友“半杯白开水”就表示，今年楼市和以往相比回暖速度较慢。部分网友甚至对今年市场看衰。
一季度开盘数据同比下降 房企等待良机
13年季度楼市预计开盘数分别为3、4和14。14年和13年相比各月均有小幅下降，为1、2、11.虽然仅有几个楼盘的差距，但也能看出面对目前的市场，各房企并没有过于乐观。
2014年一季度与2013年一季度开盘量对比
“中国房价暴跌论”在春节过后就疯传网络，部分新闻中已经指出崩盘的8个城市。3月又是一年之中楼市定调阶段，房企应当准确定位客户，通过各种营销手段炒热市场。无论是开盘、优惠、电商、还是其它的营销措施，我们都应该珍惜现在的市场状况，共同炒热春季市场，为全年销售做好基础。为此，房天下开年双向炮“抢占CBD”和“最美婚房季”，也在为楼市进行整体包装，旨在依靠新的活动形式使市场回暖。
本年度第二季度大连楼市会有怎样的表现？开盘加推楼盘是否和预计数量相同，让我们共同期待下一期的开盘数据分析。
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