[摘要] 据房天下数据监控中心统计显示，截止2014年2月24日，大连2014年3月预计优惠楼盘共计176个（含别墅），环比上涨0.6%，同比下降 4.3 %。甘井子区以46盘的绝对优势蝉联榜首，开发区以33盘优惠数位居第二。3月，比较大的优惠出现在别墅产品上，橡树庄园以50万抵100万优惠独占鳌头。
房天下讯 据房天下数据监控中心统计显示，截止2014年2月24日，大连2014年3月预计优惠楼盘共计176个（含别墅），环比上涨0.6%，同比下降 4.3 %。甘井子区以46盘的优势蝉联榜首，开发区以33盘优惠数位居第二。3月，比较大的优惠出现在别墅产品上，橡树庄园以50万抵100万优惠独占鳌头。
3月最给力优惠一览：
3月优惠量增 方式多样
3月开发商延续了2月份的促销热情，优惠楼盘数量呈现小幅增长。除了优惠楼盘数量的增长，楼盘优惠的方式也向多样化发展，打折、特价房、抵现等百花齐放。其中，保利西海岸现场认购2万定金享受85折优惠；亿盛风情西海岸特价房73平两室，低至3980元/平，各种方式的优惠在满足购房者的同时，也活跃了市场。
开发区楼盘蓄势待发 5盘优惠领跑
分析3月优惠楼盘可以看出，开发区是增加优惠楼盘的区域。不被看好的2014年楼市，开发商大多持观望态度，各区新增优惠楼盘变化不大，唯独开发区悄然增5个优惠楼盘。
电商独树一帜 营销竞争激烈
3月房天下电商势头不减，短短的几个月里，继柏悦国际公寓电商之后，香水湾也将加入置业大军中，目前房天下电商已覆盖高新园区、甘井子区、西岗区，互联网时代里，电商无疑是开发商的营销平台，提高知名度的同时也促进成交。目前，电商优惠方式主要在抵现：柏悦国际公寓电商优惠可享5000抵11.5万；香水湾电商优惠电商优惠90平6000抵3万，140平10000抵5万。
2014年3月优惠楼盘占比示意图
房天下“万马奔腾”看房团强势来袭
2014房天下马年首次大型“万马奔腾”看房团将于3月2日举行，此次看房团涉及大连市内-机场、高新-西山、华南-开发区三条线路的23个楼盘。本次看房团也将成为3月、最集中的营销活动，不难看出，3月将至，楼市将进入进一步的蓄客阶段，各家开发商也希望通过优惠、看房团等营销形式促进成交。
调查分析：营销市场激烈 需对症下药
据房天下近期的调查数据显示，近60%购房者意向置业市内四区，其次是高新区和西山机场片区，二者占比持平。供应资源有限、房价较高直接影响市内四区的成交量，对于开发商来说，成交量的提升无疑要对准购房者的口味，对症下药制定营销策略。房价是购房者考虑的重要因素，开发商营销出口无疑在优惠上，无论是打折、特价房等，只要能满足置业需求，就是的营销方式。
2014年楼市崩盘的预言漫天飞舞，购房者多数已被镇住了手脚，购房意向不比从前，但刚需青年依然不在少数，开发商也正蓄势待发，抢滩大连楼市，小编预言继3月之后优惠楼盘数量会越来越多，让我们共同期待吧。
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