[摘要] 今天，SOHO中国有限公司对外宣布，将上海的SOHO海伦广场和SOHO静安广场及其权益全部出售给金融街控股股份有限公司，总交易金额为人民币52.3亿元。
今天，SOHO中国有限公司对外宣布，将上海的SOHO海伦广场和SOHO静安广场及其权益全部出售给金融街控股股份有限公司，总交易金额为人民币52.3亿元。
对此，SOHO中国董事长潘石屹表示：“持有经营京沪两地优质地段的办公物业是SOHO中国的长期发展策略，不会改变。在经营中我们会适时优化资产，包括在适当的时候转让一些相对非核心地段的物业，以及在适当的时候买进更优质项目，实现北京和上海的均衡发展，达到资产和资金的最优配置。”
据了解，2012年8月份，SOHO中国宣布在未来的三年，将逐步告别一直以来散售的商业模式，改为持有出租物业，对于这一变动，当时业内并不看好。如今，SOHO中国通过本次物业出售，SOHO中国所持现金将增加52.3亿元人民币，有利于其持续关注市场状况，发掘在北京和上海收购优质资产的机遇。
SOHO海伦广场和SOHO静安广场是SOHO中国在2012年8月宣布由“建造-销售”向“建造-持有”的战略转型前收购的项目。SOHO中国方面表示，这次出售符合公司在北京和上海的收购更多优质甲级写字楼的策略。
对于本次物业出售，今天的证券日报援引分析师观点称，对于目前的SOHO中国来说，要想顺利转型最简单有效的方法就是卖掉几个项目，然后集中资金开发其他回款快、利润高的楼盘。
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