[摘要] 4月10日至13日，由大连房屋交易大会组委会主办、大连北方国际展览股份有限公司承办的2014大连春季房屋交易大会（以下简称“春交会”）将在大连世博广场举行。
4月10日至13日，由大连房屋交易大会组委会主办、大连北方国际展览股份有限公司承办的2014大连春季房屋交易大会（以下简称“春交会”）将在大连世博广场举行。作为大连楼市全年走向的风向标，本届春交会在主、承办方的积极运作下推进速度加快，商品房展区招展工作即将结束，数十家国内外大牌房企已抢先拿下亮相席位。目前，近百分之九十的展位已被预定。虽然距离春交会启幕尚一月有余，但招展工作即将提前结束。可见，众开发商对今年市场运作的主动性和期望值已比前几年大大提升；抢订席位更说明房企可以拿出更多的时间精心策划这场开年大戏。这也再次证明了春交会这一市场平台对于房企的重要性。
名企大盘渐成参展主力
春交会作为我市房地产行业全年首次大规模集中展示的盛会，历来广受开发企业的重视和关注，在春交会上推出年度主打楼盘已成不少企业最重要的营销方式。尤其在延续去年楼市一路走高市场形势下，今年多数房地产企业依然期待在开年首次“百家争艳”的舞台上“一鸣惊人”，为全年营销做好铺垫。
数据显示，截至目前，已有包括万科、亿达、远洋、中铁、绿城、福佳、运达、三联、润德、长策、安邦、万峰、中瑞、鑫城、易和、宏都、恒瑞、千叶等30余家知名房企确定参展，展示楼盘囊括了远洋荣域、三鼎春天、未来城、天下粮仓、万科蓝山、诺维溪谷、领秀滨城、春柳公园、大湖山语、中信御园、星海国府、诺德滨海花园、福佳新城、天琴山、第八区等新老项目。
从参展企业和楼盘上看，名企多、大盘多是本届春交会最为显著的一个特点。其中远洋荣域建筑面积近百万平方米，是远洋地产深耕华南五年，打造150万方远洋版图，继远洋自然、远洋广场的又一升级之作；未来城位于大连生态科技创新城区域中心，规划占地面积8.7平方公里，规划建筑面积660万平方米，从体量上看堪称我市的超级大盘。参展的超级大盘基本上都是区域内最为炙手可热的项目，三鼎春天、春柳公园项目等虽然没有上述楼盘的规模，但其凭借高品质、高质量的产品依然是区域内最为耀眼的明星楼盘。随着房地产市场的不断成熟以及国家宏观经济政策的影响，一些小企业在市场竞争中愈发处于弱势地位，而知名的大企业凭借雄厚的资金资本和成熟的运营手法，从土地竞拍到品质开发，从渠道拓展到成本管理都有着不可比拟的优势。
名企业、大楼盘渐为购房者所认可，这一趋势反映在春交会上便是名企大盘的参展比例不断提高，并且已经成为展会的主力，这也从另一个方面证明了春交会这一平台的品质愈来愈高。
购房团即将启动展会效应无限延长
随着市场的不断发展，提升客户质量，提高成交几率，严控销售成本，已经成为越来越多的开发商在竞争中占得先机的不二选择，因此精准的购房渠道对开发商来说至关重要。大连房屋交易大会积累了数百万条购房者精准需求信息，如何将需求转化为成交，将是今后展会工作的又一个重心。
为了将更多的需求转化为成交，本届展会专门成立了东北展览行业“买家呼叫中心”。展前，组委会将对近三届参加展会的观众进行大规模的点对点精准邀请，确保将购买意向强烈的客户带至展会现场，为现场成交提供更多的可能条件。展后，组委会将对相关信息进行进一步的筛选，并组织购房者走进参展楼盘，近距离了解感兴趣的参展楼盘。购房者首先可以通过展会，一次性大规模了解全大连的热销楼盘概况，其次，购房者可以通过购房团在展后走进意向楼盘，做更深层的了解。以展会为载体的购房团，在招募渠道和精准度上都有着不可比拟的优势，展中购房者大规模集中参观，展后购房团深入楼盘，参展效果将得到无限延伸，房交会正在打造一种全新的参展模式。
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