[摘要] 据房天下监测数据统计显示:2014年一季度大连土地市场供地11宗,成交10宗,比去年减少4宗,同比下降28.57%。占地面积56.34万平,同比下降14.99%,建面135.7万平,同比下降2.8%,成交总价44.18亿,同比下降56.68%,楼面均价3293元/平。
房天下讯 前2月土地市场延续了2013年成交的火热,以北京、广州为首的一线城市土地市场高位运行、地王频出。而随着住宅价格涨幅的收窄与信贷政策的收紧,3月土地市场“一夜降温”。截止3月25日,一线城市土地出让金收入仅为84.5亿元,而2013年同期这一数字高达320亿元。而2014年一季度大连表现又如何呢?
据房天下监测数据统计显示:2014年一季度大连土地市场供地11宗,成交10宗,比去年减少4宗,同比下降28.57%。占地面积56.34万平,同比下降14.99%,建面135.7万平,同比下降2.8%,成交总价44.18亿,同比下降56.68%,楼面均价3293元/平。
土地利用率好于去年 产品多以高层为主
从土地利用率来看:2014年一季度成交总占地面积56.34万平,2013年为66.28万平,建面135.7万平,2013年为139.7万平,通过这组数据,我们可以得知,2014年土地容积率明显高于去年,而这也与多为市内地块是完全吻合的,市内地块因稀缺性,成熟的配套、完善的交通,开发商拿地后多设计高层产品来控制建设成本。
楼市扑朔迷离 2月成交陷“低谷”
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