[摘要] 房价连跌31个月的温州市，正在酝酿一揽子促进当地房地产健康发展措施，其中涉及调整现行限购限贷政策。“两会前后，听说由市住建委牵头，草拟了一个综合方案，目前已经上报浙江省政府。”
双限令三年冰封之下，若干城市已有暗潮涌动。
据悉，房价连跌31个月的温州市，正在酝酿一揽子促进当地房地产健康发展措施，其中涉及调整现行限购限贷政策。“两会前后，听说由市住建委牵头，草拟了一个综合方案，目前已经上报浙江省政府。”3月26日，民进中央经济委员会副主任、浙江省民营投资企业联合会会长周德文说。
由于房价下跌，在高峰期进入房地产的大量民间资本，已经出现负资产。当地多家房企负责人表示，目前温州楼市购买信心不足。限购等调控措施的调整，已出现时间窗口。
温州市住建委有关人员曾表示，当前温州房地产市场，给完善限购政策，降低购房门槛，促进刚需和改善型购房入市等调整留下空间。
国家统计局2月份数据显示，从2013年2月开始，13个月来首次出现新建住宅上涨城市数量低于60个，温州、安庆、牡丹江、济宁等四个城市环比下调。“政府目前的顾虑，一个是温州名气太大，其次是不是调整政策能够真正抑制住房价下跌的势头，也很难说。”当地一位大型开发商老总说。
据统计，温州市2013年住宅交易量约为10000套，这个数字几乎是2010年~2012年的总和。去年以来，温州市区，尤其是新区供应量过大，交易价格难以企稳。据统计，目前温州市商品房库存37187套，其中住宅30200套(包括上年结转和新增供应)。据《经济参考报》报道
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