[摘要] 3月第三周大连市区共计有6盘降价，为开年以来单周降价楼盘数量最多的一周。
近期汹涌而至的降价潮的确对大连楼市产生了不小的震动，据房天下统计，3月第三周大连市区共计有6盘降价，为开年以来单周降价楼盘数量的一周。
楼盘低价入市风潮仍在持续。长三角多个楼盘纷纷下调价格。上周，楼市降价在大连地区也出现了苗头。房天下方面统计发现，甘井子区一个楼盘均价在上周降了1000元/平方米，金石滩某高端项目上周末对一期尾房以4300元/平方米的低价出售，引起了网友的关注。春季房交会将在4月上旬开幕，多个楼盘都酝酿在展会上推出特价房源。
沙河口区一家房地产中介的工作人员分析，与2011年降价不同的是，大连地区楼盘的这次降价并不是因为开发商遇到了资金问题，也不是因为政府调控，而是房企主动调整。“不过，大连区域内不太可能出现全面降价的情况，热点区域的价格仍然会比较坚挺。”该工作人员说，目前出现降幅的楼盘，或是推出少量的特价房，或是针对部分户型进行的促销，并非“全盘降价”的信号。
一方面降价风潮仍未消散，另一方面随着近期开发商推盘量的增加，大连楼市也在逐渐复苏，周成交量连续两周上涨。房天下方面提供的数据显示，3月份第三周，大连市内成交1781套，环比上涨4%。从区域来看，主城区与新城区楼市分化情况非常严重，中、沙、西、甘、高新五区环比全部上涨，而旅顺口区、金州新区这两个新城区则是一个连续两周无成交，另一个成交量环比下降了两成。分析认为，受制于地广人稀，周边配套是否完善是这两大区域楼盘能否畅销的重要决定点。
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