[摘要] 据介绍，为保证客户的优质，目前大连地区多家银行对申办贷款人的“个人收入证明”也要求得更加严格。比如过去只要提供银行水单证明真实性就可以了，而现在则是要求水单上的收入数字必须是月供额的一倍以上。
银行上浮首套房贷审批也越发严格
最近，我市有两家国有银行打破了持续3个月的“首套房贷基准利率”政策，分别上浮5%~10%。另有多家股份制银行也上浮首套房贷利率。对购房者来说，一方面是成本增加了；另一方面，银行的房贷审批速度也有所放缓。
往年3月份是商业贷款审批最松的月份，但今年的“小阳春”却没有出现。记者了解到，银行对个人住房按揭贷款利率调整的同时，审批环节也明显严格起来。我市一家房屋中介的相关人士表示，目前大连地区申办个人房贷的氛围一点也不比去年底轻松，仅从审核上看，过去一单需要3天时间，现在就要在5个工作日以上，再加上周末，相当于一周。整个流程以前15个工作日就能完成，现在得1个月以上。
据介绍，为保证客户的优质，目前大连地区多家银行对申办贷款人的“个人收入证明”也要求得更加严格。比如过去只要提供银行水单证明真实性就可以了，而现在则是要求水单上的收入数字必须是月供额的一倍以上。
市场人士分析认为，银行信贷布局调整和互联网金融冲击是主因。当前银行收紧首套房贷利率优惠甚至上浮利率主要有两方面原因，一方面，去年年末的大量“尾单”和各类层出不穷的互联网金融产品的出现，都给银行带来了一定的资金压力，导致银行放慢贷款速度，抬高了贷款的入市门槛；另一方面，随着今年银行放贷节奏的调整，在各类贷款的额度预留上也难免重新布局，促使银行收紧房贷转而投向企业经营类融资性贷款。首套房利率的提高也直接增加了购房人的入市成本，导致了成交量的滞涨。
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