[摘要] 2013年之前，世茂在杭州拿地一直比较谨慎，从未因为争抢地块而不惜重金，世茂房地产董事长许荣茂曾经表示，世茂房地产不会跟别人去争几万元一平方米的土地。那么，2013年的“疯狂”究竟意图何为？
世茂房地产在2013年年中的企业存货占总资产比例达到38.69%，为2010年以来的值。对于刚刚向高周转模式转型的世茂集团而言，大量存货无疑给公司带来颇重的销售压力
世茂集团在去年杭州土地投资方面的表现，很多人用“疯狂”来形容。2013年也是世茂房地产进入杭州以来拿地的一年，一共拿下了三宗地块，分别是位于滨江的之江度假村地块、牛田地块和华家池地块。
“投资时报·明星房企杭州压力测试榜”中，世茂系的两家公司均有上榜，分别为排名第3的世茂房地产以及排名第14的世茂股份。世茂股份与世茂房地产同属世茂集团，但两家公司的主营业务各有侧重。其中，世茂股份侧重商业地产，世茂房地产主营住宅。
2013年整年及2014年一季度，世茂集团合计在杭州的总投资额达到62.72亿元。不过，世茂在以16.02亿元拿下之江度假村地块（现称为世茂之西湖）后不久，融创中国便宣布收购该项目49%的股权，融创为此将出资9.07亿元。如此一来，世茂系去年在杭州的总投资额最终锁定为54.9亿元。
世茂集团曾经表示，在接下来的时间里，世茂会继续关注杭州主城区的地块，包括杭师大。不过，日渐势微的杭州楼市，或许会让世茂集团重新审视这个公司颇为看重的市场。
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