[摘要] 京津冀一体化，“炒”红了保定，“捧”起了永清，也让人们对环北京众多区域充满期待。在京津冀一体化概念影响下，近期，香河楼市也迎来新一波稳定上行。
■楼盘探访
香汐“6成客户考虑投资”
香汐位于香河安平开发区内，距香河天下城1公里。4月14日，记者在探访时发现，尽管是周一，但作为主打刚需牌的典型项目，香汐销售大厅里不断有购房者前来咨询，在记者停留的半个里，就有三组客户前来看房。
而据香汐项目相关负责人介绍，从京津冀一体化概念面市后，项目到访量有明显提升，再加上春季本就是项目重点推盘季，配合相应活动，项目工作日到访量在十几组，周末也有六七十组左右。
在这一波香河楼盘集中涨价的浪潮中，香汐的价格也水涨船高。
香汐项目销售人员表示，京津冀一体化给区域项目带来了涨价的底气，香汐目前在售房源均价为7000元/平方米。项目月底开盘推新，主力户型为61-113平方米1-3居，价格再涨200元/平米。
而该销售人员表示，香河目前吸引的是北京外溢刚需人群，主要来自北京通州等东部区域，此外还有一部分是买给父母养老。“京津冀一体化概念出来后，不少投资客群也前来咨询。目前我接待的客户中，有6成都表示考虑投资。项目蓄客的一个多月来，已经有800余人参与排号。”该销售人员表示。
开发商说
京津冀协同发展下，各区域实际上发展并不均衡。自2012年以来，包括燕郊、香河等区域的楼市率先成熟。鸿坤十分看好香河在京津冀一体化中的前景，现在正在香河打造原乡溪谷这一全新产品，预计下半年面市。
——鸿坤京东区营销总监吴艳
香河楼市目前处于价值洼地，公司仍看好香河区域，未来有可能会进一步加大在香河的布局，具体要看公司的战略安排。
——香汐相关负责人
目前香河楼市表现更为突出的是价格优势。只有香河在京津冀一体化中找到合理定位，充分发挥区位优势和资源后，香河楼市的价值才能凸显。
——阳光100集团常务副总裁范小冲
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