[摘要] 买房子对于我们来说，一直是个遥远的话题。原因就一个字，穷。终于，在我们俩辛苦工作两年多，有了20万的积蓄，加上两家父母凑出的10万，我们终于有了30万的首付钱。
首先，介绍一下我和我老公。我们俩是大学同学，他是哈尔滨人，我是长春人，2006年大学毕业，现住高新区。我们两家的父母，都是普通的工薪阶层，家里条件充其量也就是小康水平，但是一下子拿出个几十万，那是不可能的。
买房子对于我们来说，一直是个遥远的话题。原因就一个字，穷。终于，在我们俩辛苦工作两年多，有了20万的积蓄，加上两家父母凑出的10万，我们终于有了30万的首付钱。在此感谢一下咱的父母。
没有钱，买房真是大问题
我们俩的预算大约是65万，目标地点就定在高新园附近，这样上班近，一辆车就可以搞定。关于房子的大小，说实话谁不想住大房子，但本人预算实在有限，最终决定买一室一厅，只要户型正就OK。当然，我们都是正规交公积金的，如果通过公积金贷款，还可以多贷一些。
房价太高，买房真是个困难的事情
咱是现代人，看房工具网络，但没经验啊，什么都是白扯，天天揪着房天下上罗列的房源浏览，看着一个个陌生的专业词汇发呆，常常一看就到深夜。
老公上班较为空闲，有时候趁他老板不在，私底下就看看房天下，找找房子，脑海中转着高新区的小区名字。有那么一阵子我们都有些魔怔，连晚上睡觉做梦都是拿着银行卡去买房。
看网上的房源，先让我对价格有了一个感性的认识，首先，低于1万以下的必须不能考虑，因为太远，配套不全，满足不了日常生活所需；其次，1万8以上的房子也不能考虑，买不起，买不起。没有太多钱，咱毕竟不是一分钱没有，拿着自家所有的积蓄买房，怎么地还是要有些要求的，这样也对得起以后还的房贷……
次买房经历
中介门店、网上标价不一
终于，在一个星期六百无聊赖的下午。我们决定将看房行动从网络升级到现实。
没经验，还是去中介看一看
我们俩兴冲冲地出了家门，冲着高新区的中介就去了，但是，随便一瞅，怎么哪哪都是中介。不是说市场有危机么，他们怎么不还是如此欣欣向荣的景象。
估计我们俩外行相太重，在一个中介门口站着，看着人家橱窗里面的房源。里面走出来一个MM，看着我们说，预算多少啊？我没底气地说，大概60万吧。她问，准备买多大的？我说，高新区附近，离公交站近一点，一室一厅的。她轻瞟了我一眼，说，那你还是去更远的地方看吧……就这样，我们被人BS了，出门时候兴冲冲的气势，完全没了。我拉着老公的手说，我在网上明明有的，为什么她说没有。老公摇摇头，难道是咱俩都产生了幻觉？
我有点丧气的往前走，渐渐的，已经离开公交站点附近有10多的了。那里有个XX中介，中介挺大，里面的小伙子挺帅，也挺热情的。
那天，我们看了两套房。一套户型不正，cancel。另外一套所在的小区还行，不算老也不算新，但关键是隔了一座山。难道，我以后每天上班还要翻越一座山？？还是再考虑考虑吧。
那天的经历让我们觉得很丧气。真的，我突然有种有钱无处花的感觉。两条腿走到酸死，但是到头来还是没有结果，丧气，无比的丧气。晚上到家，我们继续我们原始的看房工具，网络。
勉强接受付下意向金
第二天是周日，老公一早就爬了起来，在网上看好一套房子12楼，一室一厅，68万大洋，号称房东急售，老公直接按着网上中介的电话打了过去。那个中介，姑且称他为S先生，也是中介，接电话的时候不是很热情，真的，我们以为他不想做生意。但是，他在电话中还是和我们确认了这套房源的存在并且确认了价格是68万。
求房心切的我们不顾一切的，背着我们的存款，又一次踏上了买房之路，我和老公说，志在必得。
看完房子以后，说实话，我有些失望。那个房子，建筑面积才54，说是一室，但只能算是个隔间，空间特别狭小，放一个双人床就完全没了地方，连再放一个桌子和一台电视机的地方都没有。厨房，卫生间，都是迷你型。唯独这个客厅，还算挺大，让我们还有了点房子的感觉。房子处的地理位置不太好，紧靠着公路，一开窗，便听到了公路上来回的汽车声。
但是，我们那个时候心态真的很急。虽然这房子有着这样那样的缺点，但是架不住人家的优点，就是地段好啊，小区环境也不错，离开公交站就有5的，着实让我很心动。
想着昨天挫败的经历，我和老公想，高新区满足我们的要求的，也就这么几个小区，有小房型的，也就那么一两个。算了，就买这里得了，房子，不就是个住的地方么。回头咱找人好好设计设计，也许，还是个很温馨的家呢。
于是，我们就跟着中介业务员S先生，回到了他们的办公室。我们说，这房子，咱要了。S先生说，那行，今天房东不在，你们先付点意向金，1万2万都可以，等房东回来就签合同。
老公：什么时候能确定来签订合同？我们首付的钱可以马上到位。
S先生：等房东回来即可。
老公：那价格确定吗？
S先生：前面我和房东通过电话，他说是68万，但是我不能保证他不再涨价。
老公：那除了房款，我们还需要付点什么钱？
S先生：你们俩这是首套房，又是90平米以下的，不需要什么了。
我老公当时内心那个激动，想到这么多年，终于也要有自己的家了，立刻跑去隔壁的银行，取钱后，满怀信心的交到中介手里。
交了1万大洋以后，S先生的话开始改变。
S先生：你们首付准备多少？
老公：20万吧。
S先生：好的，房东这个68万是到手价，不是成交价，所以你们需要支付2%的中介费。
老公：前面不是除了房款没什么钱了么？
S先生：我可没这么说。（中介的丑陋面目开始暴露）
老公当时认为，反正也付了这么多了，那也不在乎中介费，哪怕就是问亲戚借，那也要拼一下，房子难买啊。
老公：好的，那我们就说定了，等你电话。
怀着兴奋的心情，我们回家期待电话。
遭遇房东涨价次买房经历就此结束
当天晚上11点半，S先生来电。
S先生：有个坏消息，房东要涨价到72万。
老公：……
有时，通过房产中介也不一定能买到合适的房子
当天晚上，我们商量许久，决定放弃这套房子。原因是，中介和卖家实在是不诚心。这大半天就涨价，我们可承受不了。还是算了。
老公回复S先生电话说，不要了，过几天来拿走意向金。
第二天晚上8点，S先生电话再次响起。
S先生：房东说要70万成交价，不能再降了。
老公是个老实人，当时对着电话半天有点发愣。
我有点不爽，对着电话说了一句，S先生，这房子，我们不要了。
第二天，我俩派出我们双方的老爸，去中介拿回了那中介费。
我的次购房经历，就这么样，没了，除了心痛还是心痛。
走出被涨价 再次投入买房大军
视线转向数码广场
后面几个周末，我都有点懒洋洋的，在高新区附近闲逛。但是，始终没有合适的房源，看来看去也就这几个小区。我们俩当时都想放弃了，自我安慰的说，好像数码广场也不错，去那里看看吧。
不知道为什么，虽然在高新区工作，离数码广场也不远，但当时我们俩都没有去过数码广场。也许是最近几年高新区发展和变化不断，万达广场什么的陆续建起，风头之大完全让我忘记了数码广场的存在。
通过婆婆的牵线，我们认识了数码广场XX中介的业务员陆阿姨。我们怀着尝试加无所谓的疲劳心态，把要求和电话留给了陆阿姨。当时，我们都不想买房子了。真的。反正这几年没买房子，不也照样过日子。算了，买房子是有钱人的事情，和我们其实是无关的，对我们来说，房子就是个奢侈品，可望不可及。
锁定新目标
在3月15号那天，还是消费者保护权益日那天，我们在陆阿姨的介绍下，去看了一套数码广场的房子。地点在步行到公交站15的一个小区。房子是高层，总价62万。
那个小区的环境，虽然不比新房源，但是，总体来说也不错，房间、卫生间、厨房都是朝南的，感觉十分的通透，另外，由于楼层较高，相对来说也比较安静。看看楼下的风景，也不错。
买了。老公当即拍板，我也同意。
那天下午，我们就来到中介，和卖家签订了购房协议，一共62万,我们当时的计划是,20万首付,剩下的都用公积金来贷款。
现在回头想想，还好，我们只计划20万首付，否则，后面我们将靠借钱来完成整个买房经历。
3月16日
签订买房合同（卖方并没有涨价，价格没变）
支出：首付20万 （直接划账到卖方账户）
跟老公去银行，开了2本存折，一本是我们的，用于公积金还款;一本是给卖方的，用于查收贷款。
买房过程遭遇小意外
换工作导致公积金断交
也就是那天，中介说，我老公的公积金帐号不正常，需要复验。老公这才想起，由于他去年5月底换了工作，所以当中停缴了3个月公积金，而新单位只给补上了2个月，也就是说，我老公的公积金断交了1个月……完全是计划外的事情。
公积金贷款是很多人买房的选择
另，那天，中介就带着我们和卖家去了派出所，证实了卖家的那套房里，是没有户口的，这样，又给我们节省了很多户口迁出的麻烦。（据我老妈说，很多人卖了房子，户口就是不肯迁走，呃，不知道是真是假）
3月17日
我们将个人的身份证复印件，户口本复印件，公积金帐号清单交给中介，让中介的人帮忙复验。
中介的人说，我老公公积金账户里满1万元，加上有补充公积金，贷款不是问题，只要通过复验即可。
天真的我以为，我们俩从此以后，就不用大把的给钱了。只要付几百几百的小钱即可。那个时候，我已经将我们手里剩余的现金做了打算，如何用于装修。
等待复验的日子特别漫长。每一天都有点提心吊胆，如果公积金贷款批复不下来，我们要怎么办？拿回那首付款，放弃这套房子？还是，用商业贷款？？
足足等待了2周时间，中介才来电话。复验通过，但是，银行只能贷款给我们40万，也就是说，我们要多支付2万给卖方。晕倒，难道上天知道我们手里还有多余的现金？苍天啊，大地啊……不把我的钱都竭尽，难道你不爽……
3月22日
去公积金管理中心签订公积金合同。
那天一早，我们就带着私章，身份证复印件，户口本，存折，购房合同，等等等等，所有的和房子有关的东西，去了公积金管理中心。到的时候是早上9点，还没开门，但是已经排起了长队。中介的那个GG哈，和公积金管理中心的某个MM，明显关系老好的，乐呵呵地让我们插队了。哈哈哈。
支出：贷款担保费2800元，评估费300元，手续费400元
我们使用的是每个月月冲，共贷款40万，纯公积金，首套房，15年还清，月供2200元多一点。当时，我问中介的GG，是不是一开始几个月，都是从公积金账户的余额里面扣除的？等里面没钱了才需要我还。
中介的GG当场就否定了我天真的想法，前三个月，必须现金还款。就是说，你们要先存些钱在那本存折上。
我晕……于是乎，我们形成了一个习惯，一发工资，我们俩就把钱都存进那本存折里，留着用。
领取产权证
3月31日，交易日。
支出:图纸费，102元。首付余款2万元。
房产证
谢天谢地终于拿到了自己的房产证了
4月，终于拿到属于我们俩的产权证，我们的买房经历终于接近尾声，我和我老公的皮夹子里，也是空空如也。终于，我们这些天的努力没有白费，终于，我们就要有自己的小窝了。
流水帐到这里，应该结束了。
买房总结
经历了这一次的买房，我也有自己的一点点小经验。在此我也做一下总结，希望能给正准备买房的童鞋们一点参考。
1. 不要相信网上的房源，尤其是价格，很多都是虚假的，都是中介为了吸引大家的诱饵。
2. 如果确定了买房地点，就不要换来换去的，否则很浪费时间哦
3. 千万要搞清楚到手价和成交价，否则，中介费的支出也是一笔不小的开支。
4. 一定手中要留点余款以备后患。后面会衍生出许多计划外的支出。
5. 各位，看准了就下手吧。只要是自己喜欢的房子，小点远点又有什么关系？家，本就是个温暖的地方。
次发贴，本人文笔不好，记录下这些，希望大家有点帮助。现在我们的房子已经装修好了，过不久就能住啦，生活其实还是很美好的～祝福这里所有的同学。
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