[摘要] 本周末，重点监测城市共有28个项目开盘，合计推盘量5198套。推盘产品以刚需为主，部分项目推出少量改善和投资房源。从去化情况看，全国市场开盘热度不足，接近4成项目去化率在50%以下。
本周末，重点监测城市共有28个项目开盘，合计推盘量5198套。推盘产品以刚需为主，部分项目推出少量改善和投资房源。从去化情况看，市场开盘热度不足，接近4成项目去化率在50%以下，武汉、南京、上海个别项目开盘去化表现一般。
从开盘价格看，加推盘价格多数上涨，涨幅在7%以内，涨幅有收窄趋势。纯新盘定价呈现分化，杭州、武汉、深圳纯新项目开盘价格略高于周边，幅度在10%以内，而南京、上海部分纯新盘入市价格明显低于周边，但并未收到非常好的去化效果。开盘项目推出优惠力度有所加大，多数通过电商活动加大促销，武汉个别项目推出96折优惠，上海项目推出三万抵十万的大幅优惠。整体看，目前市场观望氛围仍比较浓厚。
部分城市本周(5.10-5.11)开盘信息
注：开盘去化率在70%以上为开盘效果非常好，50%-70%为较好，30-50%为一般，30%以下为较差。
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