[摘要] 昨日，记者从市国土资源和房屋局获悉，我市已被国土资源部列入全国城镇低效用地再开发试点城市，将以挖潜低效和存量用地为重点，大力推进土地节约集约利用，全面提升土地管理和用地保障水平。
昨日，记者从市国土资源和房屋局获悉，我市已被国土资源部列入城镇低效用地再开发试点城市，将以挖潜低效和存量用地为重点，大力推进土地节约集约利用，全面提升土地管理和用地保障水平。
为了严控土地增量、盘活存量、优化结构、提升效率，我市将建立新增与存量挂钩机制。将新一轮土地利用总体规划剩余建设用地指标、低效再开发、征而未供、供而未用等情况与新增建设用地计划指标分配直接挂钩，供地率指标、城镇低效挖潜指标与新增计划指标同步下达。凡供地率、低效用地、闲置用地指标未按进度完成的扣减新增指标，完成情况较差的将不予下达新增建设用地指标。存量用地较多的地区，要适度控制供地总量，重点盘活存量用地，保证房地产土地投放量科学、可控。
同时，我市还将实行全域地价管控。按照覆盖全域、分区管控、适时调整的总体思路，指导各区市县（先导区）积极开展全域地价体系建设，着手构建覆盖全市所有行政区的地价体系，通过实施差别化动态管控措施，真正实现全域土地统一市场、统一利用、统一管理，不断提高土地资源利用价值，倒逼低效用地挖潜利用和产业升级转型，促进节约集约用地。目前，金州新区、普湾新区、旅顺口区地价体系指导意见已由市交管会审议通过。
目前，我市被国土资源部列入城镇低效用地再开发试点城市，下一步，我市可通过盘活工矿废弃地、城镇低效用地再开发和妥善解决历史遗留用地等方式，利用低效用地158平方公里,将为全域城市化和沿海经济带发展提供有力的土地保障。同时，可采取多种方式推进城镇低效用地再开发。除政府收购、收回后的土地按现行供地政策进行供地外，原土地使用权人、集体经济组织及社会经济主体收购相邻土地实施再开发的，可采取协议出让方式供地，缓解拆迁、收储难等问题。
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