[摘要] 开发商奇葩降价方式 毛坯变非毛坯再降5000元
5月16日，位于北京昌平北七家地区的金融街控股股份有限公司（以下简称金融街控股（000402））的“金色漫香苑”项目，推出了大幅度降价促销活动：非毛坯现房25000元/平米起，同时推出4万抵40万的优惠。【销售员称甩房回笼资金K2地产：抵房降价不实】【:高库存冲击楼市最后防线 开发商降价压力大】
根据新华网记者计算，金色漫香苑项目优惠折合以后，在带非毛坯的情况下，仅有23000—25000元/平方米，相比3月份的28000元/平方米—31000元/平方米均价来说，降价幅度已经达到5000元/平方米。
据悉金融街较早时间拿下了金色漫香苑的用地，而这一用地正好是未来科技城的开发规划用地。5月17日，现场销售人员对记者介绍：“未来5号线等地铁延长线的建设都将到达这里，未来科技城还将是央企总部所在地。”北七家地区，本身就是奥北别墅区，周边高端别墅项目云集。
根据现场销售人员对记者介绍：“金色漫香苑项目从2011年开始销售，此次已经是非毛坯加现房销售，仅剩下20多套，价格下调仅是为了清盘。此次优惠幅度较大，主要是因为开发商（金融街控股）正在做半年报，有买房需求的要赶快。”
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为了核实上述金色漫香苑降价信息，记者拨打了金融街控股北京公司营销副总监刘钢的电话，刘钢表示：此次行为只是促销行为，并不是外界所传的降价，主要原因是销售成本太大，出于各种因素的综合考量，所以才会推出非毛坯现房25000元/平方米起的优惠价格。
25000元/平方米起的价格引起金色漫香苑项目老业主的不满，刘钢表示，“已经对老业主进行了安抚，老业主也对此次促销（降价）行为表示理解。”
金色漫香苑项目在期房销售期间，交房标准为毛坯，如今金色漫香苑已经转为现房销售，在加上非毛坯的条件之下，价格却直降5000元/平方米。
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