[摘要] 据指南针数据统计显示,5月第5周(5.25-6.1)大连市内七区商品住宅整体成交858套,环比下降19%,成交面积75253.7平方米,环比下降10%,成交套数和面积震荡下滑。成交大户甘区本周意外坠马,拖累整体成交下滑。
房天下讯 据指南针数据统计显示,5月第5周(5.26-6.1)大连市内七区商品住宅整体成交858套,环比下降19%,成交面积75253.7平方米,环比下降10%,成交套数和面积震荡下滑。成交大户甘区本周意外坠马,拖累整体成交下滑。
商品住宅成交信息
住宅周成交套数
住宅周成交面积
纵观本周各区成交走势,主城大部分区域涨幅巨大,新城则微幅上扬。分区来看,主城高新和沙河口区涨幅双双破百,尤其是高新园区,在停滞了一段时间后,本周成交终于“爆发”,多个新项目开盘余温推动成交一跃而起;沙河口区也不甘示弱,一些性价比高的刚需产品再次回归,成交水涨船高;中山区本周表现也可圈可点,但由于区域房价受促销影响颇大,成交也波动不稳;相比以上三区的优异表现,成交标杆甘区本周大幅“跳水”,上周在新盘入市的拉动下,成交走高,随着需求释放殆尽,成交一路下滑。新城金州新区本周成交变动不大,虽然经历端午小长假,但各项目暖场活动频繁,增加人气的同时,销量也有不俗表现。
纵观本周各区成交走势,主城大部分区域涨幅巨大,新城则微幅上扬。分区来看,主城高新和沙河口区涨幅双双破百,尤其是高新园区,在停滞了一段时间后,本周成交终于“爆发”,多个新项目开盘余温推动成交一跃而起;沙河口区也不甘示弱,一些性价比高的刚需产品再次回归,成交水涨船高;中山区本周表现也可圈可点,但由于区域房价受促销影响颇大,成交也波动不稳;相比以上三区的优异表现,成交标杆甘区本周大幅“跳水”,上周在新盘入市的拉动下,成交走高,随着需求释放殆尽,成交一路下滑。新城金州新区本周成交变动不大,虽然经历端午小长假,但各项目暖场活动频繁,增加人气的同时,销量也有不俗表现。
从套均面积看,本周整体略有上涨。刚需和改善平分秋色的局面被打破,除中山屹立百平不到外,其它各区均陆续回到80-90平左右面积区间,市场刚需客群再次成为主力。
本周如约而至的“端午”小长假给上周渐有起色的楼市沉重一击,尤其是成交大户甘区惨败对整体楼市影响颇大,短期内市场或会继续低迷一段时间,但随着新一波需求累加,新盘陆续登场,楼市或会再次迎来新的“小高峰”。
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