[摘要] 5月通常为房地产企业一年销量的第一个高峰,但今年的“红五月”并未出现。
房企急了。
5月通常为房地产企业一年销量的个高峰,但今年的“红五月”并未出现。
CRIC统计的24个典型城市成交数据显示,5月份新建商品住宅共成交1343万平方米,环比减少9%,同比减少24%。前5月共成交7038万平方米,同比降幅达19%,整体市场依旧没有明显起色。
与此同时,房价拐点开始显现。中指研究院数据显示,2014年5月,100个城市(新建)住宅平均价格为10978元/平方米,环比上月下跌0.32%,是2012年6月以来连续环比上涨23个月后首次环比下跌。
一线城市成交萎缩更为明显,库存明显升高。大型房企尤其是存货较高的超大型房企,面临的压力更大,预计市场接下来将上演大型房企降价潮。
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