[摘要] 6月第3周(6.16-6.22)大连市内七区商品住宅整体成交1001套,环比上涨42%,成交面积84717.32平方米,环比上涨34%,成交套数和面积继续上扬。受上周新盘入市后续影响,加之不少区域促销力度升级,带动整体成交艰难“破千”。
房天下讯 6月第3周(6.16-6.22)大连市内七区商品住宅整体成交1001套,环比上涨42%,成交面积84717.32平方米,环比上涨34%,成交套数和面积继续上扬。受上周新盘入市后续影响,加之不少区域促销力度升级,带动整体成交艰难“破千”。
商品住宅成交信息
住宅周成交套数
住宅周成交面积
纵观本周各区成交走势,除西岗大幅跌落外,其它各区域均强势走高。分区来看,主城沙河口区不少尾盘项目促销力度加大,个别刚需楼盘也大量释放特价房源,导致近期成交一路冲高;中山、高新和甘区上周表现不佳,本周止跌回升,折扣,特价房,二手房带客,电商合作,各种营销手段齐上阵,助推本周各区成交抬头;西岗区成交减速,前期累积客源消化殆尽,市场陆续回归平稳。新城金州新区表现也可圈可点,上周新盘加推效应犹存,推动本周成交继续上扬。
从套均面积看,本周整体微微下滑。各区套均面积均不同程度下降,除中山、西岗两区仍镇守百平阵营外,其它区域陆续回落到70-90平区间,刚需客群依然是市场主力。
六月接近尾声,市场踉踉跄跄冲破千位,虽然最近不少城市出台“救市”措施,但大连楼市政策面并未有太大动静,从近期不少开发商降价促销的举动看,市场前行阻力较大,短期内市场上升空间有限。
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