[摘要] 一边是近万亿结余资金以存款形式沉淀在银行，干等贬值；一边是保障性安居工程需要巨量建设资金。这其中，有无对接的可能？
一边是近万亿结余资金以存款形式沉淀在银行，干等贬值；一边是保障性安居工程需要巨量建设资金。这其中，有无对接的可能？
于是有人建议将“政策性住宅金融机构”作为公积金改革的一个方向，乃至建立“住宅银行”；但也有人认为此举在当前条件下实施难度很大。不管怎样，如何激活沉睡的巨额存量资金并始终确保其姓“公”，迫切需要破解。
近万亿公积金结余坐等贬值
据住房和城乡建设部住房公积金监管司提供的数据显示，过去十年，职工个人住房公积金账户加权平均存款利率仅为１．８９％，比同期平均ＣＰＩ低１．０７个百分点，贬值问题突出。
在一位地方公积金管理中心负责人透露，职工个人账户的住房公积金，目前上年结转的按３个月定期存款利率２．６０％计息，远低于很多理财产品水平。
北京一家会计师事务所工作的于浩对记者说，由于率太低，目前都不太愿意缴纳公积金，还比不上公司直接把钱打到工资卡再存到银行里实惠。一些缴存职工甚至表示，宁愿花费１０％的“手续费”把公积金提出来，也不愿意让它坐等贬值。记者采访发现，在不少地方，违规提取公积金已成为一种行业，多地还不时发生违规提取公积金的案件。
调研了解到，目前多个中小城市住房公积金个贷率较低，一些城市个贷率低于４５％，资金大量结余闲置，或成为低的银行存款。官方提供的数据显示，截至２０１４年３月，住房公积金结余资金９４９８亿元，以普通存款存放在银行。
离“住宅银行”尚有距离
解决保障性安居工程融资难题，成立政策性住宅金融机构被提上议事日程。公积金管理机构有无可能朝此方向转型？
武汉市住房公积金管理中心主任陈祖信认为，公积金大量存款结余是结构性的，目前有一些城市公积金个贷率很高、流动性紧张，但大部分城市则存在不少结余，“与其向银行借款，不如在公积金中心之间形成更大范围的互助”。
免责声明：凡注明“来源：房天下”的所有文字图片等资料，版权均属房天下所有，转载请注明出处；文章内容仅供参考，不构成投资建议；文中所涉面积，如无特殊说明，均为建筑面积；文中出现的图片仅供参考，以售楼处实际情况为准。
