[摘要] 据组委会统计，夏展观展的购房者中，超过三成是奔着学区房而来，学区房仍稳居购房意向首位。购房者在买房或换房时，更多的倾向于购买一处重点学区房，这也使学区房一直成为市场的“香饽饽”。
随着我市对学区划分及就近入学相关政策的日益严格，成为择校之路被“堵死”之后的选择。本届房交会上，刚需族和改善性需求都将目光聚焦。来自组委会的统计显示，超过三成观展购房者有购买需求。
“孩子今年已经5岁多了，明年就要上学，今年必须要解决的问题，”昨天，在展会现场，市民蒋先生特地带着妻子和孩子来逛房展会。但是走了一圈下来，发现参展楼盘有好学区的并不多。“除了高新园区和甘井子有几个楼盘学区不错之外，大多数楼盘都不能满足我的要求，”蒋先生告诉记者，自己和妻子在中山广场和希望广场附近上班，高新区和甘井子的几个楼盘学区固然不错，但是距离上班地点实在是有些远。“据我所知，中山区倒是有在售，但是价格非常高，基本都在每平方米2万元以上，对于我们来说压力太大，”蒋先生向记者表示，因为今年必须要确定的事，所以要是实在不行，夫妻俩就决定牺牲一下，到高新区或甘井子买了。现场采访中很多购房者向记者表示，如果有了，就不必踏上小升初择校之路。孩子顺顺当当进入学区中学读书，成绩好的努力拼个指标生待遇，升入重点高中就容易得多，至于房子大小、结构、朝向等，倒是次要考虑因素。
据组委会统计，夏展观展的购房者中，超过三成是奔着而来，仍稳居购房意向首位。购房者在买房或换房时，更多的倾向于购买一处重点，这也使一直成为市场的“香饽饽”。而目前大连的主要有两种，精装公寓和高端住宅。展会上，这两种，价格均出现松动，虽然没有周边普通住宅每平千元、几千元的降价，但也打出不同折扣促销。由于是一些销售进入尾声的楼盘，价格上还是比较明显的折让。
业内人士提醒消费者，近年来，开发商打着学区旗号卖房子的并不在少数，但是部分楼盘往往因为各种各样的原因，最终不能实现当年对学区的承诺。这样对孩子的入学可能产生不小的影响，因此，购房者一定要对“”楼盘的相关审批手续仔细查验。对于有引入名校概念的楼盘，在签合同时能将“引入名校”写进购房合同。另外，家长买房仍要提前做好功课，小学阶段，关键是落实户籍、注意片区调整，关注部分学校落户年限要求父母和孩子落户满3年以上；初中阶段家长长远考虑中小学兼顾的“双”，要考量物业地址与小学片区的关系，还要考察小学与之对口的中学是否也是较好的学校；高中阶段，则应关注楼盘出行便捷程度、商业配套、医疗设施等，为孩子节省时间、营造良好学习氛围。购买二手，要向校方或教育部门咨询核实。
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