[摘要] 二手房每平环比降56元已连跌两周 7月第三周(7月14日~20日),本市二手房住宅挂牌均价继续下降,环比下降0.48%,每平方米较前一周下降56元,挂牌均价降至11601元/平方米,至此,本市二手房挂牌均价已环比下降两周。
二手房每平环比降56元已连跌两周 7月第三周(7月14日~20日),本市二手房住宅挂牌均价继续下降,环比下降0.48%,每平方米较前一周下降56元,挂牌均价降至11601元/平方米,至此,本市二手房挂牌均价已环比下降两周。
据房天下二手房数据监控中心统计数据显示,上周本市各区域挂牌均价一涨七跌,其中西岗区环比下跌最为明显,跌幅为1.31%,挂牌均价降至12605元/平方米;其次是中山区,跌幅为0.76%,挂牌均价降至14276元/平方米。上周只有旅顺口区挂牌均价环比上涨,涨幅为0.72%,挂牌均价升至6261元/平方米。
日前,国家统计局发布了6月份70个大中城市住宅销售价格统计数据,房价下调的城市数量继续增加。70个大中城市中,55城新建商品住宅(不含保障性住房)房价环比下降,城市个数较5月份猛增20个,二手房市场也有52个城市价格环比下调。
业内人士称,目前二手房市场挂牌房源大部分都下调了价格,随着供需结构明显扭转,客户观望情绪浓郁,购房者心理价位不断下调。此外,信贷未松动,房地产贷款难的趋势仍在继续,较高的税费与信贷难度仍影响二手房价格下滑。预计二手房均价下调趋势还将保持。
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