[摘要] 央视财经记者在成都多家开发商处证实，限购已经放开，虽然没有官方的通知，但已有了成功案例。截至昨天，呼和浩特、济南、南昌、武汉、苏州等27个城市对限购政策进行不同程度的调整，占原有46个限购城市数量的一半以上。
央视财经记者在成都多家开发商处证实，限购已经放开，虽然没有官方的通知，但已有了成功案例。截至昨天，呼和浩特、济南、南昌、武汉、苏州等27个城市对限购政策进行不同程度的调整，占原有46个限购城市数量的一半以上。按这一趋势，除一线城市外，年内绝大多数二、三线城市的陆续退出将成为大概率事件。
新任住建部部长陈政高在其上任后的次住房城乡建设工作座谈会上，对房地产政策完善提出了三点落实意见：千方百计消化库存；进一步加强房地产结构调整；完善房地产项目周边配套设施。
“‘千方百计消化库存’的表述，无疑将成为地方后续调整楼市调控政策的重要依据。”同策咨询研究部总监张宏伟认为。“在执行限购的46个城市，未来将在限购政策上出现明显的分化。”中原地产首席分析师张大伟说，首先，一线城市因为需要控制人口，而且经济对房地产的依赖度不高，预计限购政策将长期执行；其次，二线城市中，经济相对比较好的城市，比如厦门、南京、武汉等，有可能继续限购，但在执行层面可能部分放松；第三，二线中经济一般的城市及三线城市，可能会全面放松限购。
同时，业内专家指出：信贷政策也是影响楼市走向的重要因素。今年以来，银行对于房地产的信贷政策持续偏紧。房贷是否松动、信贷支持是否加大，将是撬动楼市回暖的关键政策。
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