[摘要] 随着各地限购措施的陆续调整，市场在政策放松后开始显效。但多位业内人士表示，限购的松绑，只能维持一时的成交高位，火热的态势不可延续。
随着各地限购措施的陆续调整，市场在政策放松后开始显效。但多位业内人士表示，限购的松绑，只能维持一时的成交高位，火热的态势不可延续。
阳光100置业集团常务副总裁范小冲在接受《每日经济新闻》记者采访时表示，放开限购之后，部分人群有急切的需求，快速入市。但目前楼市面临的问题主要是供大于求。房企在这种环境下，放量降价去库存是主要目的。
楼市的冷淡已传导到土地市场。中原地产市场研究部统计数据显示，截至8月25日，20大标杆房企拿地单月额度连续多月锐减，其中4~8月连续5个月单月不足200亿元，最近3个月更是在百亿上下徘徊。
中原地产市场研究部报告显示，在8个早期调整城市中，仅呼和浩特成交出现明显回升。呼和浩特限购取消后的7月商品住宅成交面积环比增长55%。无锡、南宁、沈阳、兰州、温州五地，在政策放松初期均出现短期成交冲高现象，之后又逐步恢复至今年3月以来的成交水平，而短期冲高现象主要是由于集中备案所致。
上述研报称，在12个中期调整城市中，南昌、长春、苏州三地，在政策放松后的一个月中市场成交有所起色，较今年3月至限购放松前的日均成交量分别上升16%、16%、11%。而武汉及西安政策调整后，市场未给出任何明显的反应。此外，海口在限购放松后，日均成交量较前期甚至下降了27%，这主要是受到海南市场交易季节性特征所致。
免责声明：凡注明“来源：房天下”的所有文字图片等资料，版权均属房天下所有，转载请注明出处；文章内容仅供参考，不构成投资建议；文中所涉面积，如无特殊说明，均为建筑面积；文中出现的图片仅供参考，以售楼处实际情况为准。
