[摘要] 二手房房主说，虽然 位买房人听说房子卖给别人了曾来大闹，但因为理亏 后作罢。事后想一想，幸亏没有卖给 位买房人，这样不讲理的人即使交上房款，办理手续时也可能不会顺利。
常有人说：“房如其人。”买房时看房子各方面条件的同时，也要看房主人品如何，居住时是否精心保养，这在一定程度上影响着房子的“人气儿”。卖房时同样要看买主是否通情达理，以避免买卖中产生不必要的麻烦。市民徐女士卖了多户房子，颇有经验。去年她在卖古塔区一户团购房时，一位男士相中了房子，虽然早早扔下了订钱，但补交余款时却暴露出诸多麻烦，由于该男士家庭关系复杂，又涉及离婚分割财产等问题，交房款时左拖右拖，总是出现各种问题。后来，徐女士干脆把订钱退了回去，果断决定不再卖给他了。徐女士说：“虽然房子不好卖，但像这样的情况我怕被动地卷入买方的家庭矛盾中，拖的时间越长越容易产生纠纷。”
据古塔区另一户二手房房主说，去年他先在桥南买了新房，为凑装修钱，着急卖古塔区的旧房，当时要价比市价低一些，每平方米5000元。当时，一位买主看上了房子，可由于是外地人，不符合贷款条件，拖了半个月也没交上房款，总是说正在找人办理此事，再等一等。后来，另一位买主也看上了房子，并且很痛快地办理完手续。
二手房房主说，虽然 位买房人听说房子卖给别人了曾来大闹，但因为理亏 后作罢。事后想一想，幸亏没有卖给 位买房人，这样不讲理的人即使交上房款，办理手续时也可能不会顺利。
要卖房要看买主，买房同样要看房主是否通情达理。前几年买二手房的李女士说，她买房的房主就不通情理，办理过户手续时就百般刁难，想让李女士把房款全付了以后再过户。腾房子时，本来说好不能动的灯饰和空调留给李女士，但搬家时房主趁机把客厅的吊灯拆走了。后来，经验不足的李女士发现，房主欠好几年的物业费都没有交。但房主早就换了手机号，找不到人了。
有业内人士提醒，买卖二手房时涉及金额较大，容易产生纠纷，一定要把双方谈好的条件落在纸面上，写好协议，一旦发现对方不按协议办事，甚至蛮不讲理，宁可终止交易，也要避免纠纷的产生。
免责声明：凡注明“来源：房天下”的所有文字图片等资料，版权均属房天下所有，转载请注明出处；文章内容仅供参考，不构成投资建议；文中所涉面积，如无特殊说明，均为建筑面积；文中出现的图片仅供参考，以售楼处实际情况为准。
