[摘要] “何为一线城市，就是那些政治上经济上都发展的很强悍的城市，这也保证了当地的发展不会轻易地回落，那么房企疯抢一线城市土地也情有可原，有了强势的后盾，再也不用担心房子卖不出去了。”
辩论背景
中原地产统计，目前四个一线城市，已成交土地总金额4783.2亿元，与2013年创造的5245亿元历史纪录近在咫尺。另外，20个标杆房企年内拿地总金额2658.24亿元，尚不及去年的半数，但一线城市拿地金额的占比，却由去年的30.8%上升至如今的39%。
房企密集扎堆一线城市，是否意味着他们在寻找风浪中的安全港？
正方一线城市整体需求旺盛，抗风险能力更强
某网站网友“青小番石榴”：何为一线城市，就是那些政治上经济上都发展的很强悍的城市，这也保证了当地的发展不会轻易地回落，那么房企疯抢一线城市土地也情有可原，有了强势的后盾，再也不用担心房子卖不出去了。
某网站网友“狗蛋儿”：我认为，房地产市场已经逐渐划清了自己的城市等级，如以北上广为主要代表城市的一线城市，并没有受到楼市的低迷冲击，反而越挫越勇。不仅巩固了地产市场“大佬”的地位，并开始领跑楼市的发展，成为其他城市的楼市风向标。所以，一线城市已经成为了名副其实的避风港。
反方房企扎堆一线城市未必安全，同样存在风险
某网站网友“baiyuncanggou101”：一线城市虽好也经不起这么大规模的摧残，土地过多开发造成供需不平衡，土地风催化下的产品会在激烈的竞争下相继坍塌，这样的恶果也早晚有一天会来临。
某网站网友“猫力大仙”：
近几年房地产市场发展过快，一线城市库存过大，如今去库存压力仍然很大，尽管政策利好，但房地产市场并未见明显起色。在楼市低迷的背景下，一线城市很难成为安全港。
记者感言
风浪中的“避风港”
2014年房地产市场冷清的表现，让各大房企不得不比以往更慎重地考虑企业的投资布局。虽然一二线城市在此轮调整中尚未明显回暖，但是相比很多三四线城市，尤其是那些“鬼城”，一线城市以及部分二线城市也确实较三、四线城市“给力”。一线城市需求基础依然庞大，供给和存量相比需求都是短缺的，而不少三、四线城市则面临巨量库存积压的问题，局部三、四线市场甚至仍有崩盘的风险。正因如此，一线城市才成为了房企过冬的“避风港”。
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