[摘要] 22日李克强总理签署国务院令，现公布《不动产登记暂行条例》，自2015年3月1日起施行。地产界大腕、SOHO中国的董事长潘石屹在微博上留下了五个字：终于出台了。
22日李克强总理签署国务院令，公布《不动产登记暂行条例》，自2015年3月1日起施行。地产界大腕、SOHO中国的董事长潘石屹在微博上留下了五个字：终于出台了。
在清华经管学院中国企业家论坛上，SOHO中国有限公司董事长、联合创始人潘石屹表示，中国的房地产就是泰坦尼克号，马上就要撞到前面的冰山。撞到之后，不但是房地产行业的风险，更大的是金融行业的风险。
看跌房价，潘石屹分析到原因有三。一是，不动产统一登记条例出台后，会增加市场上的供应量。房价就会下跌。“要搞不动产登记，傻瓜都知道，变成人民币会比较隐蔽一些。宁肯换成英镑、美元、也不能换成房子。”
二是房产税政策的推出。潘石屹说，现在北京，就我所知，拥有房子20套以上的人是有的。拥有100套房子的人也是有的。而且这些房子都没有租出去。“如果出台房产税政策，就导致持有成本增加。就会促使这些人，将手中的房子变成市场的供应量。供应量大的话，房价就会下跌。”
三是三中全会决定中提到，允许农村集体经营性建设用地与国有土地同等入市、同权同价。潘石屹举例到，北京CBD是4平方公里，但是北京的农村建设用地有1006平方公里，相当于250多个CBD。所以土地的供应量是非常大的。
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