[摘要] 经历了当家人辞职、房源遭封、合伙人退出等一系列负面新闻后，日前佳兆业爆发债务违约危机。业内人士表示，房价在下跌时房地产企业融资成本过高，随时有可能成为压垮房地产企业的后一根稻草。
经历了当家人辞职、房源遭封、合伙人退出等一系列负面新闻后，日前佳兆业爆发债务违约危机。业内人士表示，房价在下跌时房地产企业融资成本过高，随时有可能成为压垮房地产企业的后一根稻草。佳兆业债务事件很可能不会是个例，未来很可能有企业步佳兆业的后尘，从而影响市场对内房债券的信心。届时，内地房企的融资环境可能变得更严峻。
佳兆业成“黑天鹅”
1月12日晚间，坠落中的佳兆业向外界释放出一则求生讯息：汇丰行对其豁免债务违约。
然而，毕竟违约已成事实。
1月8日，一笔总金额5亿美元10.25%的2020年票据当日本应该付出半年利息，约2300万美元。佳兆业称，当日并未偿还。美元债息未按期兑付让佳兆业成为 美元债违约的内地房企。 分析，高息票据金额高、无担保、期限长，而且用途无管制，而一旦违约极易引发即时清偿。
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