[摘要] 据房天下监控中心数据统计显示,2.9-3.1内,大连共有6个楼盘调价,3涨3跌。其中,房价下跌幅度大项目为中山区的星光域,均价每平下降4500元;房价上涨幅度大的项目为中山区的佳兆业中心,非毛坯均价每平上涨1500元。
房天下讯 据房天下监控中心数据统计显示,2.9-3.1内,大连共有6个楼盘调价,3涨3跌。其中,房价下跌幅度大项目为中山区的星光域,均价每平下降4500元;房价上涨幅度大的项目为中山区的佳兆业中心,非毛坯均价每平上涨1500元。
具体来看,甘井子区有两个项目调价,颐泊湾项目因市场变化而下调起价,历史起价为7490元/平,下调后起价为7200元/平,在售房源面积为58-143平。万科现在城因起价8800元/平的产品已经卖完,现在项目优惠后的起价有上调,为9200元/平,在售房源面积为75、80、95平。
中山区有三个项目调价,佳兆业中心项目因市场变化而上调均价,其清水房源历史均价为16000元/平,上调后为17000元/平;非毛坯房源均价为19500元/平,上调后为21000元/平,在售房源面积为50-251平。港汇中心因市场变化而下调均价,历史均价为21000元/平,下调后均价为20000元/平,在售房源面积为42-94平。星光域项目因市场变化而下调均价,历史均价为21000元/平,下调后均价为16500元/平,在售房源面积为130平和170平。
高新园区万科樱花园项目因市场变化上调均价,历史均价为8800元/平,上调后为8900元/平,在售房源面积为79平和94平。
根据中指研究院的发布数字,大连在2月份的新建住宅均价为10660元/平方米,环比下跌1.5%,在100个样本城市中,环比跌幅排名第九位。
因之前受春节假期影响,楼市进入传统淡季,供需均表现平淡,百城住宅均价整体稳中略降,但绝大多数城市价格变化在1%以内。而在28日,央行再次降息,从政策方面,对于购房者来说大有裨益。“购房人按揭成本将降低,同时将加速购房需求、尤其是改善型购房需求持续入市,形成对楼市进一步的托举效应。”
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