[摘要] 国家统计局11日发布“2015年1-2月份全国房地产开发和销售情况”显示,楼市多项重要指标下行态势未改。
国家统计局11日发布“2015年1-2月份房地产开发和销售情况”显示,楼市多项重要指标下行态势未改。除一线城市外,其他城市商品房销售量价数据尤不乐观。
专家认为,在“稳定住房消费”的总基调下,今年中央将继续坚持引导和支持居民合理住房消费,并延续“分类指导,因地施策”的方针,以促进我国房地产市场平稳健康发展。
数据同时显示,1-2月份,住宅销售面积和销售额双双呈现“两位数”负增长。其中,销售面积下降17.8%,比去年全年跌幅扩大8.7个百分点;住宅销售额下降16.7%,跌幅扩大8.9个百分点。但北上广深一线城市楼市“坚挺”。
在价格方面,2月288个城市的成交价格指数也持续下滑。中住288指数显示,2月,一手房价格指数连续十一个月出现下跌,同比跌幅扩大至1.62%。业内人士认为,房价仍然处于下降通道。
政府工作报告提出,要“稳定住房消费”、“坚持分类指导,因地施策,落实地方政府主体责任,支持居民自住和改善性住房需求,促进房地产市场平稳健康发展”,这无疑为今年的楼市调控政策奠定了基调。
亿翰智库认为,随着降息、降准政策的落实,叠加限购、限贷松绑政策,或促使房地产市场逐渐触底回暖。
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