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3月全国土地市场回温 大连连续70天土地0供应

房天下房天下  作者:媒体中心 张姝姝   2015-04-07 09:35

[摘要] 业内人士分析,过去几年大连土地市场放量大,而今年大连房地产的主要任务是去库存,不仅政府对土地供应的控制更加严格;房企拿地的欲望也不强烈,一是等待楼市回暖,二是控制成本等待合适的时机再拿地。

房天下讯  中指研究院4月1日发布《中国 300 城市土地市场交易情报(2015 年1-3 月) 》,报告显示,2015年一季度,受春节假期及两会等因素影响,同时由于房地产市场库存问题依然严峻,主要城市土地市场持续低温,各项指标均不及去年同期,出让金下降超四成,宅地降幅更加明显。大连成为1季度土地出让金跌幅前十的城市,同比去年下跌84%。

大连3月土地

从中指院3月份多期土地周报看,北京、上海等一线城市土地交易依然低迷,但是天津、西安、成都、重庆等地区土地成交回暖,部分稀缺地块还拍出了高溢价率。多家媒体称,1.5线城市渐成为品牌房企拿地补仓的活跃地区。

 

大连3月土地 

大连3月土地

然而,根据大连房天下数据中心监控,大连今年自1月26日编号为大普(2014)-51至62号的普兰店商服用地成交之后,至今再无商业和住宅用地成交。不仅如此,2015年至今位于中山区的住宅及配套公建、商业(城镇住宅、 配套公建、批发零售)用地流拍。同比去年季度,出让金下降82%占40大中城市第六位。

大连中原地产研发部总监唐昊罡分析表示,过去几年大连土地市场放量大,而今年大连房地产的主要任务是去库存,不仅政府对土地供应的控制更加严格;房企拿地的欲望也不强烈,一是等待楼市回暖,二是等待时机,赢得拿地价格和指标等条件上的博弈。

 

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