[摘要] 二套房首付降至四成、免征营业税年限降至2年、鼓励公积金购房……这轮始于1个月前的楼市新政,如今已经初步实现其政策目标。房天下网站对大连购房者调查显示,在这一个月中,购房者对大连房源关注度明显上涨,“楼盘优惠”、“大连房价”仍然是购房者关心的问题。
二套房首付降至四成、免征营业税年限降至2年、鼓励公积金购房……这轮始于1个月前的楼市新政,如今已经初步实现其政策目标。房天下网站对大连购房者调查显示,在这一个月中,购房者对大连房源关注度明显上涨,“楼盘优惠”、“大连房价”仍然是购房者关心的问题。
市场活跃度提高,开发商也重拾推盘的动力。2015年4月,大连共有29个项目入市(均为项目加推),数量超过了前三个月之和。
不过,目前房价整体并未在利好政策后出现上涨,大连房价回落的态势也并未改变。据中指研究院数据显示,2015年4月,100个城市(新建)住宅平均价格为10522元/平方米,环比微跌0.01%。其中,北京、上海等十大城市住宅均价为18961元/平方米,环比上涨0.12%。大连4月住宅均价环比下跌0.96%,均价为10499元/平方米,这已是大连住宅均价连续第11个月环比下跌。
有统计显示,目前大连全市在售楼盘中,每平方米均价在6000元以下的占15%;万元以下楼盘占比达55%,均价在1万到1.5万元的占23%,1.5万元以上的占22%。刚需仍是楼市主要支撑。
大连好旺角方面介绍,自3·30楼市新政在大连逐渐落地后,不少楼盘项目到访量明显上升,推新项目的销售情况也明显好转。 4月大连一手房市场销量环比上涨了52.42%,市内五区成交均价为10323元/平方米。在市内热销的前十位楼盘中,有8个项目的成交均价环比下降,可以看出开发商跑量的急切。
热点新闻推荐:
中科院:预计2015一线城市商品房均价涨6.5%
2月百城房价:大连住宅均价10660元 环比下降1.5%
免责声明:凡注明“来源:房天下”的所有文字图片等资料,版权均属房天下所有,转载请注明出处;文章内容仅供参考,不构成投资建议;文中所涉面积,如无特殊说明,均为建筑面积;文中出现的图片仅供参考,以售楼处实际情况为准。