[摘要] 4月以来,大连楼市突出的特点是购房者对大户型、三居室房源的关注度大幅增长。房天下调查发现,目前大连购房者对三居室房源的需求同比上涨14.42%,一居室、二居室的关注度分别下滑1.53%、9.96%。
4月以来,大连楼市突出的特点是购房者对大户型、三居室房源的关注度大幅增长。房天下调查发现,目前大连购房者对三居室房源的需求同比上涨14.42%,一居室、二居室的关注度分别下滑1.53%、9.96%。
这个市场趋势在上周也得到了验证。统计显示,上周大连市内五区商品住宅整体成交554套,环比微跌 3%,成交面积55459.72平方米,环比上涨6%,受主力成交产品变化影响,成交套数继续下滑,但成交面积却止跌上涨。
事实上,从3月份起,大连二手房市场上中大户型房源成交量就开始高走。改善型客户开始增多,“卖小房换大房”成为市场新的支撑点。“不动产登记、单独二胎这一类政策看似离人们的生活还有距离,但实际上已经影响了买房者的行为。 ”大连一家地产置业公司负责人楚先生告诉记者,从去年“单独二胎”政策露面开始,就有不少大户型二手房打出了“二孩房”的卖点。同时,不动产登记也令手中有多套小户型房子的卖主急于将房子合而为一,为以后降低持有成本做准备。不过,受去年楼市整体大环境影响,许多买家都处于观望状态。现在楼市利好信号频出,长期观望购房者出手购房,迅速提升了大户型成交量。
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