[摘要] 广州住房公积金管理中心今日发布消息称，广州市住房公积金管理委员会已经审议通过公积金贴息请示。这意味着广州公积金中心今年可能将投放50亿元做贴息贷款。
广州住房公积金管理中心今日发布消息称，广州市住房公积金管理委员会已经审议通过公积金贴息请示。这意味着广州公积金中心今年可能将投放50亿元做贴息贷款。
官方消息显示，广州市住房公积金管理委员会已经同意公积金中心提出的试行开展个人住房公积金贴息贷款业务，要求征求公众意见后对相关条款进行完善。
公积金贴息贷款也称作“公转商”，主要是利用商业银行信贷资金，发放个人住房公积金贴息贷款，缓解公积金贷款资金流动性不足的压力。此前，重庆、杭州、厦门、徐州、常州等市已经开展实施上述措施。
目前广州具体贴息方案尚未公布。此前讨论中的贴息方式有两种，一是购房者与银行签订商业贷款合同，公积金中心反补购房者利息差；二是公积金中心直接贴息银行，贷款人按照公积金贷款利率供楼。广州公积金中心相关人士曾向媒体透露，倾向后者。
根据公开数据，今年广州公积金中心全年贷款额度约190亿元，其中140亿元为自行发放贷款，另拟投放50亿元做贴息贷款，具体投放额度将视市场情况而定。
广州市本月开始执行新公积金贷款政策，对于首套房购房者，低首付比例为20%；对于二套房购房者，无贷款记录或已结清贷款者低首付比例由此前的60%降至低30%，未结清者首付低比例40%。
合富辉煌房地产经济研究院院长龙斌对新浪财经表示，“目前广州公积金贷款主要有两个问题，一是公积金中心额度不足，二是贷款办理效率低下，手续繁杂。通过贴息，利用商业贷款可以缓解额度不足的问题，有效提高办理效率。”
对于贴息贷款政策对房价是否有影响，他认为该政策对市场预期有正面影响，对公积金贷款购房者有支持作用，但作为一个单一因素，很难左右房价走势。
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