[摘要] 近日，市地税局发布《关于进一步明确跨区房产（土地）税收征管问题的通告》，对跨区房产土地登记作出新规定：自7月1日起，市内四区及高新区地税局所辖的纳税人在这5个行政区域内拥有跨区房产（土地）的，要到房产（土地）坐落地主管地税机关办理跨区房产（土地）登记。
近日，市地税局发布《关于进一步明确跨区房产（土地）税收征管问题的通告》，对跨区房产土地登记作出新规定：自7月1日起，市内四区及高新区地税局所辖的纳税人在这5个行政区域内拥有跨区房产（土地）的，要到房产（土地）坐落地主管地税机关办理跨区房产（土地）登记。相应报表可在大连（楼盘）地税网站下载，或到办税服务厅窗口领取。
本次《通告》，根据《中华人民共和国房产税暂行条例》和《中华人民共和国城镇土地使用税暂行条例》规定，房产税和土地使用税由房产、土地所在地的税务机关征收，也就是通常指的税收属地化管理。市地税局在《通告》下发之前的税收征管中，为方便纳税人，将市内四区及高新区视作一个大的行政区域进行管理，这几个区域范围内的跨区房产（土地）不用办理跨区房产土地登记。但这种管理方式带来了执行标准的不一致，所以，此次《通告》对全市所有区域的房产（土地）跨区登记进行了统一，除直属局所辖纳税人在这5个区域内的跨区房产（土地）不用办理登记外，其他跨区房产（土地）均要办理跨区房产（土地）登记。
据市地税局相关负责人介绍，具体办理主要有以下3种方式：一是非市内四区及高新区地税机关管辖的纳税人，其跨区房产（土地）仍按原规定在坐落地办理跨区房产（土地）登记；二是市内四区及高新区地税机关管辖的纳税人，新发生跨区房产（土地）纳税义务的，应自发生纳税义务之日起30日内，到房产（土地）坐落地主管税务机关办理跨区房产（土地）登记；三是在市内四区及高新区已存在跨区房产（土地）的，由市地税局根据纳税人申报的房产（土地）税源信息批量设立跨区房产（土地）登记。
以上所述所有跨区房产（土地），自7月1日起均由坐落地主管地税机关负责税收管理。纳税人之前向主管税务机关申报的房产（土地）税源信息有错漏的，应在6月24日前向主管税务机关申报补正房产（土地）税源信息，补正的比照“新发生跨区房产（土地）纳税义务”自行办理。纳税人在7月1日后正常申报的房产税、土地使用税将按照新规定执行。
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