[摘要] 楼市政策持续松绑成就了深圳、杭州等热点城市的成交回暖,但无法令众多三四线城市楼市走出低迷,真可谓“一半海水,一半火焰”。 万达集团董事长王健林近日公开表示,无论政策再怎么刺激,二三四线城市, 是三四线城市,都不可能有大的变化,因为土
楼市政策持续松绑成就了深圳、杭州等热点城市的成交回暖,但无法令众多三四线城市楼市走出低迷,真可谓“一半海水,一半火焰”。
万达集团董事长王健林近日公开表示,无论政策再怎么刺激,二三四线城市, 是三四线城市,都不可能有大的变化,因为土地的供应和现在的存量太大。假如不再增加供应,用三年时间去库存,中国地产才能进入健康的状态。
在回答中国房地产长期趋势的问题上，王健林再次展现了直率的一面。他说，万达去地产化就已经做出了回答。
王健林表示，房价回暖主要是一线和主要二线城市，整体回暖还差得远。但北、上、广、深这些城市永远会上涨，“因为这些城市不准再新建，只能在存量上想办法。”
中原地产研究院的统计数据显示,2015年前5个月,在其重点监测的54个城市中,一线城市合计签约17.11万套,同比涨幅达到了41%;二线城市共签约70.66万套,同比涨幅为13.4%;三线城市签约16.9万套,基本持平,而四线城市成交量轻微下调。
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