[摘要] 经过“3·30政策”两个多月的发酵，房地产市场确立了回暖态势，一线城市房价全面飞涨，深圳更是创纪录地增长，上海方面的涨幅也创了27个月新高。买房 又成为人们争相讨论的焦点。
经过“3·30政策”两个多月的发酵，房地产市场确立了回暖态势，一线城市房价全面飞涨，深圳更是创纪录地增长，上海方面的涨幅也创了27个月新高。买房 又成为人们争相讨论的焦点。对此，业内人士表示，经过2014年的沉寂之后，在房地产政策托市的背景下，需求旺盛的一线城市楼市再度迎来飞涨，成为的领头羊。但值得注意的是，虽然从现阶段来看，房地产市场难以再现2009年疯涨的场景，但如果房价进入常态化的上升通道并持续下去，不排除2016年将再度迎来政策收紧。
深圳楼市领涨
日前，国家统计局发布70大中城市房价变动情况显示，虽然70城市仍有部分持续下滑，但一线城市全线上涨，其中，深圳新建商品住宅价格环比上涨6.7%，同比高达7.7%，创下新建商品住宅环比涨幅高值。
事实上，在楼市一系列利好政策出台后，从4月下旬开始，深圳楼市大幅升温，开发商纷纷入市，购房者争先购房。5月则延续了4月的市场热潮，自五 长假起，多个楼盘入市引爆购房现场。五一期间成交量大增，远高于去年同期水平。整个5月开发商推出了7138套一手住宅，购房者通宵排队购房、“日光盘”纷纷涌现，促使新房成交量达到6106套。不少楼盘5月售价有所提升。
万科6月6日推出了万科云城项目，虽然均价高达5.5万元/平方米，但首日销售率就达到了95%。该公司员工说，“也不知道之后的市场走势如何，趁这波儿势头，赶紧卖。”
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