[摘要] 两大会场累计共接待观展群众20.8万人次，展会成交及意向成交房屋7127套，建筑面积70.28万平方米，其中主会场成交及意向成交5816套，建筑面积58.49万平方米。
7月13日，为期四天的2015大连夏季房交会（第五十二届大连房屋交易大会暨海外置业 展览会）在大连世博广场闭幕。分会场2015金普新区夏季房交会于7月12日在开发区民院体育馆闭幕。两大会场累计共接待观展群众20.8万人次，展会成交及意向成交房屋7127套，建筑面积70.28万平方米，其中主会场成交及意向成交5816套，建筑面积58.49万平方米。
主会场成交及意向成交达5816套
夏交会开展时间历来是房屋销售的年度淡季，企业大多借此时机侧重宣传和蓄客。然而本届夏交会，大连楼市伴随气温的上升也一路上扬，夏交会也吸引了大批企业参展，两大会场共计85个本土项目亮相，涵盖了 、 、海景房等多种业态，满足了刚需、改善等不同购房者的需求。
参展项目数量较去年夏展同比上涨29%，较今年春展环比上涨13%。主会场成交及意向成交达5816套，较春展同比提升12.4%。较去年夏展环比提升15.8%。本届展会市内核心区域——中西沙三区共有19个项目参展，数量较春交会明显提升。本届夏展优惠力度收窄，各展商报价涨跌互现，整体没有大幅波动，万元以上楼盘占比较春展有所提升。
奖励吸引大量购房者的关注
继2015年三次降息、降准，公积金调整等利好新政的推出，楼市开始回暖，开发商也看准市场借助夏交会积极推盘，市民的购房需求也在夏交会得到释放。今年5月本 出台房交会购房奖励的政策， 将给予每平米30—150元不等奖励，高奖励3万元，这是6年来 首次对展会购房给予奖励。
此举吸引了大量购房者的关注，组委会在主会场设立了“展会购房成交审核和政策咨询区”，直接为展会成交者办理奖励手续，吸引了大量购房者前去咨询办理。严谨、透明、简捷的申领流程，极大地方便了购房市民。
此外，分会场也得到政策支持，参展项目以多种方式为购房给予奖励或补贴，保税区规划和土地房屋局进驻现场办公，为展会成交者办理购房奖励。据统计，四天展会，两大会场共登记办理了1693组成交客户。
除了 奖励，大多数参展楼盘也推出联合让利活动，参照 奖励标准对购房者进行双倍补贴，即每平米享受60、100、300元不等的补贴，高可补贴6万元。
2015大连秋季房交会将于10月16日至19日在世博广场举办，金普新区秋季房交会同期在民院体育馆启幕。
大连楼盘价格明显呈两极分化
中山区一套房能顶旅顺四套房
从夏交会的报价及成交情况看，伴随本市楼市的全面回暖，市内各区楼盘涨跌互现，城 区域、 、 等 房源与城市周边房源价格出现两极分化趋势。中山区参展楼盘均价是旅顺的近四倍。业内认为，以质论价，有涨有跌将是大连楼市新常态。
主城区楼盘涨
与春展市场试水不同，夏交会上，各参展楼盘给出的报价，均出于前期缜密的客户调查和市场研判。 楼盘基本集中在中、西、沙三大核心区域，占据 、 等 资源，中山区一楼盘销售经理告诉记者，客户对楼盘 的接受度还是很高的。
因为该楼盘的位置确实属于稀缺，这是同类楼盘无法比拟的 。
涨
2014年以来，大连房价差异化、区域化特征已表现十分明显， 城区交通方便的一些封闭型楼盘以及新建 车站周边和一些 等区域房价呈现温和上涨态势，高新园区西部一带、甘井子区华南广场、辛寨子营城子、大连湾周边区域和金州新区等区域房价开始出现下滑，旅顺羊头洼、普湾新区、长兴岛、金石滩等远离 城区且库存量比较大的一些区域房价下降尤为明显。
涨
“孩子今年已经5岁多了，明年就要 ，今年必须要解决 的问题，”大连市民夏先生说，整体来看，大连 的价格并没有松动。他和妻子都在民主广场一带上班，但是现在中山区的 单价基本都超过2万元。而高新区、甘井子的几个楼盘 不错，价格在1.3万元左右，相对能够接受。他已经初步决定宁可上班远些，买一个在自己承受能力之内的房子。
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