[摘要] 7月18日，国家统计局发布了6月份70个大中城市住宅销售价格统计数据。数据显示，房价环比上涨城市个数增加，涨幅略有扩大。
7月18日，国家统计局发布了6月份70个大中城市住宅销售价格统计数据。数据显示，房价环比上涨城市个数增加，涨幅略有扩大。
70城新建商品房价格27城涨34城降
6月份，70个大中城市新建商品住宅和二手住宅价格环比上涨的城市分别有27个和42个，分别比上月增加了7个和5个；下降的城市分别有34个和20个，分别比上月减少了9个和8个。新建商品住宅价格环比上涨的27个城市中，有20个城市涨幅比上月扩大，涨幅在0.5%以上的城市有6个；二手住宅价格环比上涨的42个城市中，有27个城市涨幅比上月扩大，涨幅在0.5%以上的城市有15个。
今年上半年，商品房销售面积为50264万平方米，增长了3.9%，而前五月份还是下降0.2%；6月末，住宅待售面积减少了191万平方米。
对此，国务院发展研究中心市场经济研究所副所长王微表示，房地产销售市场出现回稳迹象，主要是受上半年国家出台的一些宏观调控政策影响，如三次降息降准、提高公积金贷款额度，及一些地方政府采取了差异化的调控政策等。
6月份房价分化依然明显 一线城市普涨
6月份，70个大中城市房价数据显示，房价分化依然延续了前几月份的态势，一线城市房价普涨。
6月份，一线城市成交量增长较多，新建商品住宅及二手住宅价格涨幅远高于二、三线城市。二线城市房价总体平稳，涨幅仍然较小。三线城市房价仍然下降，降幅继续收窄。数据显示，新建商品住宅中，一线城市中的北京房价环比上涨1.6%，上海上涨2.4%，广州上涨1.6%，深圳上涨7.2%，二手住宅中，北京二手房价环比上涨2.3%，上海上涨1.2%，广州上涨1.8%，深圳上涨6.9%。
专家表示，房价之所以会出现分化，主要是一线城市刚需强烈，以及二三线城市去库存压力较大造成的。
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