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7月大连楼市共成交3016套 环涨3%同涨77%

中指研究院   2015-08-03 09:15

[摘要] CREIS中指数据显示,2015年7月重点监测的29个城市,7月成交面积环比下降4%,同比则上涨52%,一二三线城市环比降幅均未超过1成。1-7月累计成交面积同比上涨28%。其中大连7月总成交3016套,环比增涨3.

CREIS中指数据显示,2015年7月重点监测的29个城市,7月成交面积环比下降4%,同比则上涨52%,一二三线城市环比降幅均未超过1成。1-7月累计成交面积同比上涨28%。其中大连7月总成交3016套,环比增涨3.

大连成交 大连买房

土地供需回落收金下滑,优质地块竞争加剧

供求量及出让金同环比回落,平均溢价率上升。下半年首月各线城市供求量均出现回落,同时受一二线价格环比下降影响,主要城市楼面均价不及上月,同比涨幅收窄,宅地交易更显冷淡。另一方面,房企对重点城市优质地块竞争加剧,平均溢价率整体攀升。

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分城市来看,一线城市供地仍有限,成交量价下跌,出让金不及上月;二线城市平均溢价率继续上月上升走势,但不同城市表现分化,供需及出让金仍降;三四线城市楼市持续低温,土地市场乏人问津,本月除溢价率外各项指标均降。

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出让金:7月,出让金20榜单成交总额为1021亿元,同比增加6%,上榜门槛较去年同期升高。一线城市仅深圳未进入前二十,京沪收金均超百亿,上榜城市以同比上涨为主,哈尔滨、南京、重庆涨幅居前。1-7月,300城市出让金总额为9446亿元,同比减少34%,降幅较上月收窄。

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