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一看懂人民币贬值利弊 人民币贬值房价下跌?

房天下房天下  2015-08-27 09:37

[摘要] 2015年,大家对于人民币贬值的利弊的问题一直争论不休,“人民币贬值会阻挡房价上涨,导致下跌之言论”层出不穷,“人民币贬值利弊,人民币贬值房价下跌?”成为大家所关心的热点问题。

2015年,大家对于人民币贬值的利弊的问题一直争论不休,“人民币贬值会阻挡房价上涨,导致下跌之言论”层出不穷,“人民币贬值利弊,人民币贬值房价下跌?”成为大家所关心的热点问题,不少人声称人民币贬值利弊是人民币贬值房价下跌,理由是人民币贬值房地产迎利空,人民币贬值会导致热钱流出中国,人民币贬值导致抛弃国内物业投资国外,人民币贬值导致国企融资成本上升,人民币贬值导致国内企业债务风险,人民币贬值会导致供应增加,人民币贬值会导致房企抛房销售,后人民币贬值导致泡沫破灭,房价暴跌。

对于所谓2015年“人民币贬值利弊,人民币贬值难挡房价泡沫破灭”与“人民币贬值房价下跌”的结论,专家指出,因为房价总体上没泡沫,人民币不会持续大幅度贬值,即便人民币贬值有短期波动,人民币贬值对房价影响不会导致泡沫破灭,房价暴跌。

其理由一是巨量的海外融资规模将引发房企资金链紧张。同时,美元走强后,热钱可能流出中国市场。人民币贬值促使大量对赌人民币的国际资本在短期内流出中国,进一步加剧国际资本流出。

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