[摘要] 住建部、财政部与央行发布通知，拥有1套住房并已结清购房贷款的居民家庭，为改善居住条件再次申请住房公积金委托贷款购买住房的，公积金低首付款比例降至20%。调整后公积金贷款购房首付款比例自2015年9月1日起执行。
三部门调整公积金房贷比例（来源：住建部）
住建部、财政部与央行发布通知，拥有1套住房并已结清购房贷款的居民家庭，为改善居住条件再次申请住房公积金委托贷款购买住房的，公积金低首付款比例降至20%。调整后公积金贷款购房首付款比例自2015年9月1日起执行。
住房城乡建设部财政部 中国人民银行关于调整住房公积金个人住房贷款购房低首付款比例的通知
建金号
各省、自治区、直辖市住房城乡建设厅(建委)、财政厅(局)，新疆生产建设兵团建设局、财务局，中国人民银行各分行、营业管理部、各省会(首府)城市中心支行、副省级城市中心支行，直辖市、新疆生产建设兵团住房公积金管理委员会、住房公积金管理中心：
为进一步完善住房公积金个人住房贷款政策，支持缴存职工合理住房需求，对拥有1套住房并已结清相应购房贷款的居民家庭，为改善居住条件再次申请住房公积金委托贷款购买住房的，低首付款比例由30%降低至20%。北京、上海、广州、深圳可在国家统一政策基础上，结合本地实际，自主决定申请住房公积金委托贷款购买第二套住房的低首付款比例。
本通知自2015年9月1日起执行。
中华人民共和国住房和城乡建设部
中华人民共和国财政部
中国人民银行
2015年8月27日
监管层年内二度松绑房贷政策（来源：半岛晨报）
就在今年3月30日，住建部等三部委刚把符合上述条件家庭用公积金贷款购买二套房的低首付比例降至30%。
与此次仅调低公积金贷款购二套房首付比例不同，3月30日宣布的房贷政策覆盖面更广：对拥有1套住房且相应购房贷款未结清的居民家庭，为改善居住条件再次申请商业性个人住房贷款购买普通自住房，低首付款比例调整为不低于40%；缴存职工家庭使用住房公积金委托贷款购买首套普通自住房，低首付款比例为20%；对拥有1套住房并已结清相应购房贷款的缴存职工家庭，为改善居住条件再次申请住房公积金委托贷款购买普通自住房，低首付款比例为30%。
今年以来，国家有关部委、辽宁省先后发布一系列关于住房公积金贷款、提取等方面的优惠政策。此前，本市住房公积金缴存期限由9个月缩短为6个月。另外，还款年龄延长至法定退休年龄后5年，此举既有利于提高贷款额度又可减轻每个月的还贷压力。
保持利好的信号对市场影响有限
有业内人士指出，即使公积金首付降至2成，由于公积金贷款额度有限，意义并不大。上海中原研究咨询部高级经理龚敏表示，这是基于当前经济压力下对房地产政策继续保持利好的信号，但对市场影响有限。因为纯公积金贷款比例很少，所以不会有非常大的影响。
得知此消息的李女士也叹息道，“如果账户没有余额了也贷不了款，套已经把余额用完了。 ”
二套房商贷政策或紧随其后调整
某研究院智库中心研究总监严跃进预测，二套商贷的政策调整可能也会紧随其后，尤其是在降准政策后，银行的商业贷款的灵活度会提高。可贷资金的增加，将使得二套商贷调整的可能性增加。更重要的是，目前二套房贷的购房者，总体信用较好、抵押物比较明确，所以商业银行也乐意做此类业务。
热门新闻推荐：
免责声明：凡注明“来源：房天下”的所有文字图片等资料，版权均属房天下所有，转载请注明出处；文章内容仅供参考，不构成投资建议；文中所涉面积，如无特殊说明，均为建筑面积；文中出现的图片仅供参考，以售楼处实际情况为准。
