[摘要] 房产过户可以通过转让、买卖、赠予、继承遗产等方式获得房产，房产过户就是对已经进行交易的房屋到房产登记部门进行产权变更登记，并缴纳一定税费的行为。在进行房产过户过程中都需要缴纳哪些费用？这些费用都需要哪方来出？又该如何计算？
房产过户可以通过转让、买卖、赠予、继承遗产等方式获得房产，房产过户是对已经进行交易的房屋到房产登记部门进行产权变更登记，并缴纳一定税费的行为。在进行房产过户过程中都需要缴纳哪些费用？这些费用都需要哪方来出？又该如何计算？
一、房产过户手续费：
住宅6元/平方米(房改房、经济适用房、安居房减半收取：3元/平方米)，非住宅10元/平方米，买卖双方各承担一半。
二、房产过户登记费：普通二手房住宅类为80元/套，买方承担
三、房产过户土地金：房改房、经济适用房、安居工程房买卖过户时收取，按房屋正常成交价的2%计征。卖方承担。
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