[摘要] 中介公司并未履行协助办理贷款及过户义务，所以，自己也无义务支付中介费。
曾通过中介公司签订了二手房买卖合同，但中介公司并未协助办理过户手续，购房人是否有权拒付中介费？日前，渝北区法院民二庭通过在鸳鸯街道丹鹤社区开展巡回审判，为旁听群众给出了答案：经法庭调解，购房人张某当场向中介公司支付中介费7000元。
2013年6月，购房人张某与重庆（楼盘）某房地产中介公司、卖房人张某签订了房地产买卖及居间合同，购买北部新区二手房一套，居间服务报酬1.4万元。合同并未约定由中介协助办理贷款及过户。
但在房屋成交后，购房人张某由于未支付中介费，被中介公司告上法庭。
在法庭上，张某称中介公司并未履行协助办理贷款及过户义务，所以，自己也无义务支付中介费。
而中介公司则认为，合同并未约定由中介协助办理贷款及过户。根据合同约定及合同法相关规定，张某应立即支付中介费。
巡回法庭围绕双方上述争议焦点，耐心释明相关法律规定，终促成双方当庭达成调解协议，由购买人张某当庭向中介公司支付了居间服务费7000元。
正确思维方法
法官在庭后的案件解读中提示，在签订二手房买卖居间合同时，买卖双方应当在合同中明确约定中介费支付的条件及方式，只要合同系双方真实意思表示，内容不违反法律、行政法规的强制性规定，均受法律的保护。上述案例中，张某与中介公司在合同中约定，合同签订后张某要支付中介费，因此，张某不能以中介公司未履行协助办理过户义务为由拒不支付中介费。（文中当事人系化名）
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