[摘要] 非常“抠门”的楼盘分两种，第一种是自信满满的高端盘。这类楼盘面向改善人群，楼盘品质好，价格也比较高，其客群也比较壕。对他们来说，优惠与否影响不大，开发商自然乐得不优惠。
房天下讯 九月已经过了大半，大连楼市也迎来了热闹的“金九银十”，无数楼盘奔跑在开盘加推热销的路上，给出了各种各样的优惠，譬如单刀直入式的“x千抵x万”、特价房，或者买房抽大奖、装修、送家电等等，方式多种多样。然而一片热闹中却有几个盘非常抠门，既不降价也没抵房款等，连一毛钱的优惠都不给，这是要闹哪样？
非常“抠门”的楼盘分两种，种是自信满满的高端盘。这类楼盘面向改善人群，楼盘品质好，价格也比较高，其客群也比较壕。对他们来说，优惠与否影响不大，开发商自然乐得不优惠。
华业玫瑰东方II期位于沙河口马栏河东侧，五一路南侧，西安路西侧，共由11栋楼组成，分别由8栋高层（1栋32层、1栋21层、2栋31层、4栋30层）和2栋11层小高层、一所幼儿园、一个社区活动中心及底部商铺裙楼组成。项目西安路商圈与和平广场商圈，附近多条公交线路穿过，地铁2号线距离该项目仅5。华业玫瑰东方Ⅱ期公建剩余20多套房源，价格区间在5-5.5万之间。
万科蓝山位于甘井子周水子小学北，鼎山公园旁，万科蓝山一期规划9栋楼，1栋多层，8栋小高层；二期共23栋楼；目前在售25#、33#、38#楼、36#、39#楼，主力户型面积75平、93平、95平、130平的2、3居。其中75平、93平、95平户型得房率达到80%，130平户型得房率高达87%。对口学区为百年名校周水子小学、区重点汇文中学。
龙湖水晶郦湾位于中山区港湾广场东（大连国际会议中心东行3公里），70年产权的"公园地产"，龙湖水晶郦湾在售面积区间为142-211平，目前在售2、4号楼，高层均价17000元/平，起价13480元/平，整体均价22000元/平。洋房在售4、6号楼，洋房均价26000元/平，起价24500元/平，洋房为现房，在售户型为160、190平。
第二种“抠门”楼盘是底气十足的热销盘。庞大的刚需和改善群体让房源供不应求甚至还要抢，开发商自然也无需太多优惠。
代表楼盘：百年港湾、远洋荣域……
百年港湾位于西岗香炉礁宜家家居东侧、北侧，大连首座滨海开放式街区综合体，汇集了巨幕影院、真冰溜冰场、休闲餐饮、滨海湿地景观、海景住宅与非毛坯酒店式公寓等商业业态。百年港湾目前在售1、2#楼。C区主要是5栋27层顶的住宅产品，2梯3户或者2梯4户，层高3.15米。
远洋荣域 位于甘井子山东路东侧（23中北侧），远洋荣域A4区共14栋高层，为25层以上的高层产品，户型面积为71-143平，A3区共8栋洋房，面积区间为150-200平。项目小区内部有2万平山体公园，享有的是甘井子中心小学重点学区。
虽然优惠非常少，但楼盘品质却是杠杠滴，大连这类“抠门”楼盘真是让购房者又爱又恨，连金九银十的楼市旺季，也没有让它们更加大方一点儿。只能说，有底气，就是任性！
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