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元旦北京二手房成交量持续上升

大连晚报   2016-01-07 09:31

[摘要] 元旦“小长假”期间,北京楼市成交表现稳定。机构数据显示,2016年元旦(1月1日~1月3日)北京共实现商品住宅(不含保障房与自住房)成交268套,成交面积2.87万平方米,同比去年同期分别出现7%、25%的增加。与此同时,北京商品住宅成交均价高达29409元/平方米,这一数据也创造了历年同期的新高。

元旦“小长假”期间,北京楼市成交表现稳定。机构数据显示,2016年元旦(1月1日~1月3日)北京共实现商品住宅(不含保障房与自住房)成交268套,成交面积2.87万平方米,同比去年同期分别出现7%、25%的增加。与此同时,北京商品住宅成交均价高达29409元/平方米,这一数据也创造了历年同期的新高。

受元旦假期影响,北京市二手房一周总网签量较上周略有下降。统计数据显示,12月第五周(12.28~1.3)北京市二手住宅共成交5253套,环比下降3.7%。由于假期客户出行较多,看房、购房计划多有延后,链家实际成交量也受到一定程度的影响。

上周,二手住宅成交均价略有下滑。数据显示,上周北京二手房成交均价为36475元/平方米,环比下降1.4%。处于正常波动范围内,总体来看,全市成交均价较为稳定,个别区域仍有继续上升的空间。

业内人士认为,目前北京市二手房市场业主房价预期持续向好,未来房价或将进一步上涨。本周议价空间为2.1%,调价房源中降价房源占比为44.1%,达到2013年3月以来低水平。另外,根据调研结果,有56%的经纪人预计2016年1月房价将保持上涨趋势,61%的经纪人认为未来三个月内市场将继续上行。未来成交均价继续上涨的可能性仍然较大。新华

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