[摘要] 想要在大连买房，尤其对于月薪不到5千的人来说，似乎只有到近郊去了？错！不是近郊的楼盘都是便宜的，自然也不是便宜的楼盘都在近郊。在这里，小编要打破大家的一些固有印象，为哪些被误解的楼盘说句话。买房时，你以为贵的，其实也可以很便宜，独家曝光，大连楼市那些被忽略“低价真相”。
房天下讯 “我觉得大连房价挺高的，要我看，那当然是不过万好了。”购房者小张在接受房天下记者的采访时说道。但理想是美好的，现实是残酷的！2015年初，楼市仿佛被乌云笼罩，情况不容乐观，大连房价虽然有小幅下降，但截止2015年12月，均价也维持在了10079元。这还只是个均价，高过这个价格的房子多了去了。
购房者都惊呆了，房价这么贵，想要在大连买房，尤其对于月薪不到5千的人来说，似乎只有到近郊去了？错！不是近郊的楼盘都是便宜的，自然也不是便宜的楼盘都在近郊。在这里，小编要打破大家的一些固有印象，为哪些被误解的楼盘说句话。买房时，你以为贵的，其实也可以很便宜，曝光，大连楼市那些被忽略“低价真相”。
误解现象一：你以为主城区是富人区，楼盘个个是豪宅，配套高大上，价格贵上天，刚需攀不上起！
真相还原：其实有的楼盘价格也是刚需可以接受的，比如：
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御园整体均价10500元/平，在售面积40-130平，3-5万可抵特价房，其中70-95平为主力户型。高层得房率为77%，小高层得房率为82%。
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| 御园基本信息 | ||||||
| 单价 | 均价10500元/平方米 | 产权年限 | 70 | 区域商圈 | 沙河口 | |
| 开发商 | 大连嘉源置业发展有限公司 | 开盘时间 | 2015年9月1日已第3次加推 | |||
| 户型 |
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项目配套
生活配套：红星美凯龙、西餐厅、国美电器、逸彩城购物中心、大商新玛特、盛林商场、新世纪商城
银行：建设银行、工商银行、中国银行、农业银行、大连银行
邮局：邮政
医疗配套：红旗医院、辽南骨伤医院、大连渤海医院、大连市第五人民医院
教育配套：马栏小学、49中学、大连交通大学、辽宁师范大学 、辽师幼儿园、新建小学、文兴小学、辽师第三附中
小区内部配有幼儿园、星级酒店
交通状况
公交：413路、505路、715路富民广场下车，101路、708路、716路、507路、705路、534路、535路、32路、413路、505路、522路、3路马栏广场下车 ； 自驾：从大连火车站出发，沿长江路行驶过左侧的良玖国际稍向右转进入鞍山路；沿香炉礁高架立交桥行驶右前方转弯进入疏港路；沿疏港路转入西南路后进入富民路，行驶约500米到达御园。
交通出行图
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香周 首府目前9-12号楼在售，面积区间57-96平，项目均价12000元/平，房天下渠道电商优惠：50-60平2万抵特价房，70-80平3万抵特价房，90平以上4万抵特价房。预计2016年4月末入住，绿化率35%，70年产权。
项目目前57平户型剩余13楼以上房源，10号楼中只剩余67平户型，仅剩5套。
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项目配套
综合商场：西安路商圈、奥林匹克商圈、青泥洼商圈
其 他：五一广场华联、麦德龙、宜家、沃尔玛、奥特莱斯（已开工）等配套服务设施 、大商新玛特
小区内部有超市、健身房等
交通状况
周边交通线路有：乘坐公交车1路、18路、19路、43路、303路、407路、408路、409路、410路、414路、503路、602路等线路在工人村站下车； 乘坐快轨在香炉礁站下车 地铁：地铁1号线香工街站
| 香周 首府基本信息 | ||||||
| 单价 | 均价12000元/平方米 | 产权年限 | 70 | 区域商圈 | 西岗 | |
| 开发商 | 中瑞置业（大连）有限公司 | 开盘时间 | 2011年9月25日一期已开盘 | |||
| 户型 |
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交通出行图
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