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多家国内知名房企在连抢地

大连新闻网  作者:张建   2016-04-27 06:05

[摘要] 昨日17时44分,经过长达8个多小时的竞价,大连(楼盘)市中山(楼盘)区景山街大城(2016)-3号地块终被华润以143594.28万元、配建8577平方米租赁住房摘得,高溢价率成为楼市焦点。

昨日17时44分,经过长达8个多的竞价,大连(楼盘)市中山(楼盘)区景山街大城(2016)-3号地块终被华润以143594.28万元、配建8577平方米租赁住房摘得,高溢价率成为楼市焦点。

该景山街地块起拍价格为96372万元,成交金额高出底价49%、4.7亿元。对此,不少业内人士认为,这与地块位置有关。据悉,该地块位于中山区核心区,临近解放路,同时,景山街两侧分别为景山及景山近郊公园,周边绿化率颇高。地块规划用地面积35326.6平方米,规划用地城镇住宅、配套公建、住宿餐饮(公寓),容积率5.65(含地下停车库面积),规划建筑面积199470平方米,出让年限城镇住宅用地70年,配套公建、住宿餐饮(公寓)用地40年。

结合今年前两个市内四区的地块成交情况,有业内人士表示,中山区高尚街和甘井子区大连湾街道土革路北侧都以底价成交,而昨日成交地块得到国内多家房企的热切追逐,除了地位优势外,还有市场回暖的因素。一位不愿具名的业内人士表示,日前,苏州(楼盘)地王不断刷新,主要是由于房企预判苏州未来时间段内楼市供需失衡,供小于求,进而不惜重金,纷纷出手。这与房企在连抢地道理相似。一方面,房企对大连楼市有信心,另一方面,一些房企判断,未来一段时间,大连核心城区将出现供小于求。

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