[摘要] 7月，是楼市的传统淡季，但刚刚跨入世界500强的恒大7月份的业绩却着实令人振奋，也使其再次成为市场关注焦点。 8月3日，恒大（HK.3333）公布其新销售业绩，数据显示，其7月实现销售额430.1亿，同比增长205%，环比大增37.2%，一举刷新公司单月销售新高，更创下房企单月销售历史高纪录。
7月，是楼市的传统淡季，但刚刚跨入世界500强的恒大7月份的业绩却着实令人振奋，也使其再次成为市场关注焦点。 8月3日，恒大（HK.3333）公布其新销售业绩，数据显示，其7月实现销售额430.1亿，同比增长205%，环比大增37.2%，一举刷新公司单月销售新高，更创下房企单月销售历史高纪录。
恒大7月在掀起销售热潮揽金430亿同比大增205%
据统计，今年以来，恒大各地项目持续热销，屡创当地楼市销售纪录。恒大单月销售超200亿已经成为一种常态，尤其近两个月更是连续突破300亿、400亿大关，强劲的销售势头愈发凸显。另外，恒大7月完成销售面积625.5万平方米，同比增248.3%，环比增49.2%；1-7月累计完成销售面积2286万平方米，同比增73.5%，继续。前7月实现销售额1847.9亿，同比增82.6%，已完成2000亿目标的92%，距离超越目标也仅是一步之遥。
而刚刚过去的7月，据悉，恒大有多个项目推向市场，在各个城市都掀起销售热潮，一举创下了单月销售430亿的行业历史高纪录。30日、31日，恒大多盘齐开，成为了楼市的耀眼明星。其中，上海“恒大海上威尼斯”开盘当天销售额达28.3亿；北京滨河左岸开盘销售23亿；兰州恒大翡翠华庭、许昌恒大翡翠华庭、长春恒大净月公馆三项目开盘当天共销售18亿……这些项目累计开盘首日即销售超80亿。
而这种开盘即热销的强劲势头，已成为恒大今年各地项目的缩影。市场监控数据显示，恒大旗下各城市的项目今年均保持热销态势，哈尔滨恒大盛和世纪、西安恒大翡翠华庭、衡水恒大绿洲、天津恒大帝景等多个项目，均入市即售罄，接连创造当地销售纪录。
锁定刚需市场高性价比优势凸显恒大品牌实力获得置业者认可
新的市场报告显示，7月54个重点城市商品住宅成交量环比下降8.77%，创5个月低。“恒大逆市刷新单月销售纪录，环比大增37.2%，关键在于产品契合刚需、品质和性价比优势明显，受到市场欢迎。同时，恒大还是一家全精装修交楼和实施无理由退房的企业，这些都是恒大产品在竞争中脱颖而出的重要因素。 ”业内人士如此分析。
如定位方面，恒大的项目大多定位于满足首次置业者和自住的普通老百姓的刚性需求，产品结构合理：中端至中高端产品占85%，高端及旅游度假产品占15%，这一产品结构与老百姓需求的物业类型比例吻合，满足了不同地区、不同层次的市场需求。
同时，哪怕是普通住宅项目，恒大也均按豪宅标准打造园林环境，现已形成以湖景为核心的十大园林主题，并充分利用地形、地势及当地自然资源，将社区园林打造成健康的生态系统。恒大还一直秉承“配套先行”的开发理念，在各项目实行首期住宅与整体配套同期交付使用的标准，并优先考虑商住分离，提高商业价值和居住品质。恒大也是目前国内“全精装交楼”的房企，且所有装修单位均为中国行业龙头企业，所用材料均为国内外知名品牌产品。恒大还与国内知名品牌家居企业建立合作联盟，业主在购买恒大的房子后，可享受优质、优惠、快捷的家居服务，实现“拎包入住”。
此外，恒大通过强大的成本控制能力，尤其是采用“全球统一采购、统一配送”的模式，确保产品品质又有效控制成本，形成产品的高性价比。有数据显示，2015年，恒大销售均价约7500元/平方米，减去约1500元/平方米的精装修平均成本，恒大的均价仅为6000元/平方米左右，十分契合民生需求。
业内预期恒大未来销售将再创新高在世界500强的排名还将大幅提升
恒大逆市热销还有着其“无理由退房”这一强劲后盾。市场研究报告显示，恒大自去年实施“无理由退房”以来，成效显著，客户来访量、成交转化量等均有提升，今年3月恒大举行无理由退房一周年活动发布会后，其多个项目的销售再度出现爆发性增长，因此，不少业内人士都分析评价，“无理由退房”已经成为恒大销售屡创新高的重要法宝。
分析人士还认为，恒大仅用7个月销售额就逼近2000亿，预计随着传统销售旺季“金九银十”的到来以及其他新项目陆续入市，其热销势头将有增无减，未来冲击3000亿问题不会太大。
另外值得一提的是，恒大已进入《财富》2016世界500强，位列中国500强43位。业内指出，恒大不断增长的销售额将推动其营收继续创新高，预计其未来在世界500强的排名还将大幅提升。
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