[摘要] 日前，记者从市住房保障 获悉，我市对2008年出台的《关于印发〈大连市新居工程住房有关问题实施细则〉的通知》（大国土房屋发[2008]181号，以下简称《实施细则》）进行了局部调整，新居工程回迁安置剩余房屋的销售与产权问题、转让管理、房屋专项维修基金等方面有了新变化。
日前，记者从市住房保障 获悉，我市对2008年出台的《关于印发〈大连市新居工程住房有关问题实施细则〉的通知》（大国土房屋发[2008]181号，以下简称《实施细则》）进行了局部调整，新居工程回迁安置剩余房屋的销售与产权问题、转让管理、房屋专项维修基金等方面有了新变化。
在新居工程房屋的销售许可与产权登记方面，根据调整后的《实施细则》，新居工程回迁安置后的剩余房屋，可比照经济适用住房的相关政策，以市场价格对外公开销售。新居工程房屋的销售对象，须具有我市市内常住 。对经市、区新居工程主管部门确认的销售主体，房屋销售 主管部门，可予办理新居工程预售或销售许可证。对取得新居工程预售许可证后销售的房屋，房地产交易登记部门给予办理新居工程房屋销售合同备案。新居工程房屋竣工后，房地产交易登记部门可予办理购买房屋 权登记，权属证书的附记栏内应注明“购买新居工程住房”或相关字样。新居工程非住宅房屋对外销售的，购房人应当按市场价格，以协议出让方式补交土地出让金后，方可办理非住宅房屋 权登记。对新居工程未售出的非住宅房屋，实施主体也可凭相关批准文件，申请办理划拨用地房屋 权初始登记。
在新居工程房屋的转让管理方面，调整后，购买新居工程住宅房屋，须在依法取得房屋 权登记的一年后，方可上市转让。办理房屋 权转移登记时，房屋购买人须在缴纳房屋转让总价款1%的土地金后，方可办理房屋 权转移登记。对新居工程实施单位已经办理划拨用地房屋 权初始登记的非住宅房屋，上市转让时，同样须在按市场价格补交土地出让金后，方可办理房屋 权转移登记。
在新居工程房屋专项维修基金方面，新居工程的房屋购房人（业主），应当按照建设部、财政部《住宅专项维修资金管理办法》的规定，交存住宅专项维修资金。
免责声明：凡注明“来源：房天下”的所有文字图片等资料，版权均属房天下所有，转载请注明出处；文章内容仅供参考，不构成投资建议；文中所涉面积，如无特殊说明，均为建筑面积；文中出现的图片仅供参考，以售楼处实际情况为准。
