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25家房企近2000亿拿地 今年土地主战场在热点二线城市

--大连晚报   2017-02-23 08:06

[摘要] 有统计数据显示,截至2月16日,25家房地产企业合计耗资1951.63亿元拿地。分析指出,2017年土地市场的“主战场”会在热点二线城市展开。

有统计数据显示,截至2月16日,25家房地产企业合计耗资1951.63亿元拿地。分析指出,2017年土地市场的“主战场”会在热点二线城市展开。

数据显示,2017年春节后,热点城市依然出现了拿地热情较为高涨的地块,截至2月16日,25家企业合计耗资近2000亿元。

中原地产分析师张大伟认为,首先跟2016这些企业销售热有关系,大部分房企销售业绩增长都在50%以上,大部分企业库存去化明显;第二,跟近市场分化有关。来看,比较明显升温的就是四五个城市,局部活跃。

在北京、上海等城市相继提出了建设用地负增长”目标后,一线城市的新增土地供应量大大减少。张大伟分析,未来土地市场的“主战场”会集中在城市边界快速扩张的热点二线城市。一线城市的土地供给量从2016年开始已经非常少了,三线城市分化比较明显,市场去化周期比较快的城市可能会好一些。主要标杆房企拼抢土地集中在二线城市,它们也是2017年土地市场活跃的地方。

市场认为,楼市调控大幕已经开启,热点城市调控政策会持续重压,2016年二三季度抢地突围的房企,将会迎来巨大的销售压力。

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