[摘要] 2017年大连楼市开局如何?一起来看看中指研究院2017年1月大连楼市成交数据。
房天下讯 据中指研究院统计显示,2017年1月(1月1日-1月31日)大连楼市成交量前50名楼盘共成交1372套,与2016年同比降23.4%;成交面积13.5万平,与2016年同比较降20.11%;成交均价为12230元/平,与2016年同比涨16.22%。从月度楼市成交同比数据来看,似乎大连楼市1月成交套数和面积均有所降低,但往年的楼市淡季都是在春节前后,2017年的春节是在1月末,而2016年的春节在2月。与2016年2月top50盘978套的成交数字相比,2017年1月1372套的成交套数还是不错的。
从价格上来看,2017年大连top50项目的成交均价同比涨了1707元/平,而2017年春节假期后大连有些区域的已经或正在在酝酿新一轮涨价。其中东港片区一些项目单价上涨300-2000元/平不等。据业内人士透露,去年东港一些项目销售业绩不错,加上海底隧道、太古广场等利好消息频繁释放,是这次涨价潮的主要原因。由此可见,开年以后还是有很多项目比较看好大连楼市。
2017年大连1月成交套数、成交面积、成交参考金额排行榜如下。(本稿中涉及数据直接来源均为指数研究院,指数研究院的数据来源为大连房地产交易中心官网备案数据,不排除有1月项目集中备案情况)
1月大连成交套数排行榜前10名项目(数据来源:中指研究院)
1月成交套数top10排行榜:备案数据进入前10的新项目有8个,其中中华城111套,万科城市之光82套,大华锦绣华城76套,益丰乾城55套,华润考拉住区47套,中海凤凰熙岸43套,大连天地39套,普罗旺斯39套。
1月大连成交面积排行榜前10名项目(数据来源:中指研究院)
1月成交面积top10排行榜:备案数据进入前10的新项目有8个,其中中华城10381平,万科城市之光8272平,大华锦绣华城7120平,颐和星海6327平,大连天地4562平,益丰乾城4506平,普罗旺斯4239平。
1月大连成交金额排行榜前10名项目(数据来源:中指研究院)
1月成交面金额op10排行榜:备案数据进入前10的新项目有9个,其中颐和星海约1.09亿元,万科城市之光约1.05亿元,中华城约0.97亿元,大华锦绣华城约0.9亿元,普罗旺斯约0.63亿元,万科中南府约0.63亿元,甘井里约0.58亿元,大连天地约0.46亿元,华润置地广场约0.46亿元。
2017年1月大连楼市成交top50榜单
1月大连成交排行榜前50名项目(数据来源:中指研究院)
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